Nowy dom 290m2, działka 1629, garaż 2 stanowiskowy

Na sprzedaż Nowy Dom wybudowany w 2025 roku. 
Wyjątkowa i wykończona w środku nieruchomość, która robi duże wrażenie na żywo. 

Powierzchnia domu to 290 m² łączącej komfort i nowoczesność.
 Duża płaska działka w kształcie prostokąta o wielkości 1619 m².

Budynek energooszczędny (połączenie pompy ciepła Viessmann, rekuperacji, 20 cm styropianu grafitowego i anhydrytowych posadzek (które lepiej oddają ciepło) to zestaw, który gwarantuje bardzo niskie rachunki). 
Wybudowany z ceramiki , okna aluminiowe (sztywniejsze i trwalsze od PCV),żaluzje fasadowe Somfy oraz brama Wiśniowski to elementy, które pozycjonują dom jako segment luksusowy, nowocześnie wykończony materiałami wysokiej jakości.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom 0:

• przestronny salon z wyjściem na taras (posiadam wizualizację na ogród zimowy) oraz ogród - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku,
• wydzielona, jasna kuchnia w formie aneksu,
• łazienka z prysznicem,
• toaleta,
• funkcjonalny hall wejściowy
• przejście do garażu dwustanowiskowego
• biuro

Poziom 1:

• ustawna sypialnia z odrębną garderobą,
• pralnia/suszarnia,
• pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem,
• pokój 1
• pokój dziecka
• pokój dziecka 2 z wyjściem na ogromny taras

Działka i zabudowania:
- rodzinna, bezpieczna zabudowa w okolicy,
- działka z ogromnym potencjałem i możliwościami (ogród zimowy, jacuzzi),
- przestronny taras na piętrze od strony ogrodu - idealny na poranną kawę lub spotkania z bliskimi,
- garaż dwustanowiskowy i duża przestrzeń gospodarcza.

Atuty nieruchomości:

• przestronny układ idealny dla rodziny,
• dom gotowy do zamieszkania,
• spokojna i zielona okolica, w pobliżu łatwego dostępu do miasta
• Zbiornik na deszczówkę 10m³ to ogromny plus przy tak dużej działce - oszczędność na podlewaniu ogrodu jest gigantyczna. 

Wilkszyn to jedna z coraz bardziej pożądanych miejscowości tuż przy granicy Wrocławia, stanowiąca cichy i zielony zakątek w pobliżu:

• Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW/S5/S8)(doskonała komunikacja z portem lotniczym, stadionem oraz wyjazdem z miasta) - 15 minut jazdy samochodem.
• Centrum Handlowe N-Park (Maślice) oraz Pasaż Królewiecki(Stabłowice) (liczne sklepy, Biedronka, Lidl, usługi, strefa restauracyjna) - 15 minut jazdy samochodem.
• Supermarkety i sklepy - maksymalnie 5-10 minut jazdy samochodem.
• Kompleks siłowni ( Fitness Academy w N-Parku) - ok. 15 minut jazdy samochodem.
• Punkty komunikacji miejskiej (przystanki autobusów podmiejskich MPK Wrocław) oraz stacja PKP Wrocław Pracze lub PKP Wrocław Leśnica (szybki dojazd koleją do centrum) - ok. 12 minut jazdy samochodem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Arkadiusz Dzikowski
MK Prestige Nieruchomości
Tel. 608 411 160
mail: wyślij wiadomość
 
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: 520-DS-mkprestige/2/2