Dom z dużym terenem Bez sąsiadów Fotowoltaika Siodłkowice

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 110 m², położony w miejscowości Siodłkowice, gmina Wołów, w spokojnym i kameralnym otoczeniu pól, zieleni oraz terenów leśnych.

Największym atutem nieruchomości jest jej odosobnione położenie – bez bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia prywatność, ciszę i dużą swobodę użytkowania. Charakterystyczna architektura budynku oraz rozległy teren stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych.

Dodatkowym wyróżnikiem jest fakt, że na nieruchomości obecnie prowadzona jest hodowla psów, a posesja została przystosowana do tego celu.

Najważniejsze informacje:
• Lokalizacja: Siodłkowice, 56-100, gmina Wołów
• Powierzchnia domu: ok. 110 m²
• Rok budowy: 1927
• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
• Kondygnacje: parter + poddasze
• Podpiwniczenie: częściowe
• Powierzchnia działki z domem: ok. 3500 m²
• Brak bezpośrednich sąsiadów
• Budynki gospodarcze i garaż
• Fotowoltaika – 13 paneli
• Nieruchomość przystosowana do hodowli psów
• Stan prawny: własność

Dom i jego wnętrze
Budynek z 1927 roku wyróżnia się charakterystyczną architekturą z elementami muru pruskiego oraz drewnianymi detalami konstrukcyjnymi.

Na parterze znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia z zabudową i piecem kaflowym, a także pomieszczenia gospodarczo-użytkowe.

Na poddaszu znajdują się pomieszczenia mieszkalne, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz przestrzeń do przechowywania.

Układ wnętrz pozwala na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Działka i dodatkowe zabudowania
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 3500 m², zagospodarowanej licznymi drzewami, krzewami ozdobnymi oraz zielenią.

Brak bezpośredniego sąsiedztwa, otwarte przestrzenie oraz naturalne otoczenie zapewniają wyjątkowe poczucie prywatności.

Na posesji znajdują się także budynki gospodarcze oraz garaż, które mogą pełnić funkcje magazynowe, warsztatowe lub stanowić zaplecze do opieki nad zwierzętami.

Obecny właściciel wykorzystuje nieruchomość do prowadzenia hodowli psów. Posesja posiada wydzielone strefy oraz pomieszczenia przystosowane do potrzeb zwierząt.

Media i instalacje
Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną składającą się z 13 paneli.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kominka oraz urządzeń elektrycznych. W budynku znajduje się także tradycyjny piec kaflowy.

Lokalizacja
Siodłkowice to spokojna miejscowość w gminie Wołów, otoczona terenami rolniczymi i zielenią.

Pomimo odosobnionego położenia nieruchomość zapewnia dostęp do podstawowych usług w pobliskich miejscowościach.

Orientacyjne odległości:
• Warzęgowo: ok. 1–2 km w linii prostej – sklep i szkoła podstawowa
• Skokowa: ok. 6–7 km w linii prostej – stacja kolejowa
• Wołów: ok. 12 km drogą – sklepy, apteki, szkoły i placówki medyczne
• Trasa S5: ok. 15 km drogą
• Wrocław: ok. 50 km

Lokalizacja stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą cieszyć się spokojem życia na wsi, zachowując możliwość dojazdu do Wrocławia i pobliskich miejscowości.

To propozycja dla osób ceniących niezależność, bliskość natury i przestrzeń do życia na własnych zasadach.

Cena: 549 999 zł + działka o powierzchni 2700 m².

Kontakt
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Martyna Rybarczyk
tel. 577... pokaż numer

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 500-DS-mkprestige/5/2