4 pokoje 2 poziomy Parking Wróblowice

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 56 m² + antresola około 30 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Lutynia we Wróblowicach, w spokojnej okolicy, niedaleko zachodniej granicy Wrocławia.

Przemyślany, dwustronny układ mieszkania, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowa powierzchnia na antresoli zapewniają komfort i wygodę codziennego użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom I – około 56 m²:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Dwie niezależne sypialnie
• Łazienka z prysznicem
• Korytarz
• Wiatrołap

Poziom II – antresola około 30 m²:
Otwarta przestrzeń stanowiąca jedną całość, z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię, domowe biuro lub strefę wypoczynkową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Funkcjonalny, dwupoziomowy układ mieszkania
• Dwustronna ekspozycja
• Dodatkowa powierzchnia antresoli
• Miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania
• Komórka lokatorska
• Ogrzewanie gazowe – piec znajdujący się w mieszkaniu
• Kameralny budynek z 2016 roku
• Pełna własność

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Bolesława Chrobrego we Wróblowicach, na osiedlu Lutynia, w gminie Miękinia.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury pobliskiej Lutyni i zachodniej części Wrocławia.

Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji autobusowej – linia 948 zapewnia połączenie Wróblowic z wrocławską Leśnicą.

W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania przy zamieszkiwaniu przez 3 osoby:
• Czynsz administracyjny - 240 zł
• Fundusz remontowy - 57 zł
• Prąd - ok. 150 zł
• Gaz - ok. 100 zł
Łącznie - ok. 547 zł

INFORMACJE DODATKOWE
• Powierzchnia mieszkania: około 56 m²
• Antresola: około 30 m²
• Liczba pokoi: 3 + antresola
• Ekspozycja: dwustronna
• Piętro: 2/2
• Rok budowy: 2016
• Ogrzewanie: gazowe, piec w mieszkaniu
• Forma własności: pełna własność
• Miejsce postojowe: naziemne, przypisane do lokalu
• Dodatkowo: komórka lokatorska

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Martyna Rybarczyk
577... pokaż numer

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje dotyczące prezentowanych przez nas ofert były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze, że opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 468-MS-mkprestige/2/2