Wrocław, ul. Gliniana 3 pokoje, 62 m 419 999 zł

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

3 pokoje przy ul. Gliniana| 63 m² | idealne pod wynajem

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 63 m², położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Glinianej we Wrocławiu.
Lokal znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, w pobliżu centrum, Dworca Głównego oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. Ze względu na lokalizację, powierzchnię i układ mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno na własne potrzeby, jak i pod dalszy wynajem.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
• trzech pokoi, w tym jednego przechodniego,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.
Do lokalu przynależy również piwnica.
Okna w kuchni i łazience wychodzą na wewnętrzny świetlik.

Stan mieszkania
Lokal przeszedł remont około 10 lat temu i od tego czasu był wynajmowany. Mieszkanie jest obecnie utrzymane w standardzie odpowiadającym dalszemu użytkowaniu lub najmu, choć nowy właściciel może z czasem zdecydować się na jego odświeżenie albo modernizację.
W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.
Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy. Piec ma około 20 lat, dlatego w przyszłości warto uwzględnić jego wymianę.

Budynek
Kamienica jest stopniowo remontowana. Dotychczas wykonano między innymi:
• remont dachu,
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
Kolejnym planowanym etapem prac jest dalsza renowacja budynku.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia: około 63 m²,
• liczba pokoi: 3,
• piętro: 5 z 5,
• jeden pokój przechodni,
• osobna kuchnia,
• piwnica,
• ogrzewanie gazowe,
• okna PCV,
• pełna własność,
• brak obciążeń,
• lokal obecnie wynajmowany,
• miesięczne opłaty wraz z funduszem remontowym i mediami( woda gaz prąd) około 1100 zł.

Lokalizacja
Ulica Gliniana zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz Dworzec Główny.
To lokalizacja szczególnie ceniona przez najemców, studentów i osoby pracujące w centrum miasta.

Cena
419 999 zł

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jakub Olczak
MK Prestige Nieruchomości

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanej nieruchomości były możliwie najbardziej dokładne i aktualne. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 454-MS-mkprestige/1/2