3 pokoje 60 m pełen rozkład Krzyki Gajowice

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m², położone na wysokim parterze w budynku z lat 60., przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu (Krzyki / Gajowice).

Pełen rozkład, 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia z oknem sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 599 999 zł

PODSTAWOWE INFORMACJE
• 3 niezależne pokoje
• Osobna kuchnia z oknem
• Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
• Mieszkanie dwustronne
• Media miejskie (ogrzewanie i ciepła woda)
• Piwnica: 12 m²
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Brak obciążeń

STAN TECHNICZNY I BUDYNEK
• Okna PCV
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• Budynek po wymianie dachu
• Zadbana klatka schodowa
• Spokojne, zielone podwórko
• Darmowe miejsca parkingowe przy budynku

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Krzyki – Gajowice to dobrze skomunikowana i ceniona część Wrocławia.
• Tramwaje: 2, 6, 7, 17, 20, 24
• Autobusy: 125, 136, 241, 319
• Park Grabiszyński – ok. 8 minut pieszo
• Skwer im. Obrońców Westerplatte – ok. 3 minuty
• Park Południowy – ok. 5 minut rowerem
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Borek i FAT.
Dojazd do Rynku zajmuje ok. 10 minut, a do AOW i Bielan Wrocławskich ok. 5 minut.

KOSZTY UTRZYMANIA
• Czynsz administracyjny: ok. 750 zł/mies. (3 osoby zameldowane)
• Fundusz remontowy: ok. 300 zł/mies.
• Prąd: ok. 100 zł/mies.
• Gaz: ok. 25 zł/mies.

PODSUMOWANIE
• Funkcjonalny, pełny rozkład
• Idealne pod wynajem lub dla rodziny
• Media miejskie
• Budynek po remoncie
• Duża piwnica
• Świetna lokalizacja na KrzykachZapraszam na prezentację.
MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Jakub Olczak

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Opis sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 449-MS-mkprestige/1/2