4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne 2 poziomy ul. Grota-Roweckiego

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m², położone przy ul. Grota-Roweckiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2018 roku.

Mieszkanie stanowi gotową inwestycję przynoszącą regularny dochód z najmu. Przemyślany układ, obejmujący dwa niezależne poziomy, pozwala na komfortowe wynajmowanie pokoi i sprawne zarządzanie nieruchomością.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia mieszkania: 82 m²
• liczba pokoi: 4
• mieszkanie dwupoziomowe
• 2 piętro
• budynek z 2018 roku
• winda
• 2 naziemne miejsca postojowe na terenie zamkniętym, za szlabanem
• piwnica
• balkon o powierzchni ok. 3 m²
• czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie
• dodatkowo płatny prąd według zużycia
• mieszkanie aktualnie wynajmowane
• gotowa inwestycja generująca stały przychód

Cena
• 999 000 zł (VAT) + 2 naziemne miejsca postojowe na terenie zamkniętym, za szlabanem + komórka lokatorska

Układ mieszkania
Każdy poziom został zaprojektowany w podobny sposób i obejmuje:
• 2 niezależne pokoje
• aneks kuchenny
• łazienkę
• pomieszczenie gospodarcze

Łącznie w mieszkaniu znajdują się:
• 4 niezależne pokoje
• 2 aneksy kuchenne
• 2 łazienki
• 2 pomieszczenia gospodarcze

Taki układ zapewnia wygodę najemcom, a jednocześnie zwiększa atrakcyjność mieszkania jako inwestycji przeznaczonej pod wynajem pokojowy.

Wyposażenie pokoi
Każdy pokój wyposażony jest w:
• łóżko
• dużą szafę
• biurko z krzesłem
• komodę lub półki

Pokoje są jasne, ustawne i komfortowe, dzięki czemu dobrze sprawdzają się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

Atuty nieruchomości
Dużym atutem jest dwupoziomowy układ, który zapewnia najemcom większą prywatność i umożliwia wygodne korzystanie z osobnych łazienek oraz aneksów kuchennych.

Mieszkanie jest przygotowane do dalszego wynajmu i nie wymaga organizowania wyposażenia od podstaw. Aktualnie funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna, przynosząca regularny dochód.

Dodatkową zaletą są balkon, dwa miejsca postojowe za szlabanem, piwnica, dostęp do wózkowni i rowerowni, winda oraz nowoczesne budownictwo z 2018 roku.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Grota-Roweckiego, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie:
• 112 – kierunek Ołtaszyn / Krzyki
• 113 – kierunek Krzyki / centrum
• 249 – linia nocna

Komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do różnych części Wrocławia, w tym do centrum miasta.

Okolica
• cicha i spokojna okolica
• widok na tereny zielone
• sklepy i punkty usługowe w pobliżu
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najmem, gotowym układem pokojowym oraz dodatkowymi udogodnieniami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI 
Martyna Rybarczyk
577... pokaż numer

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: 448-MS-mkprestige/1/2