Budowlana Wrocław Marcinkowice Kameralnie Inwestycyjnie

Na sprzedaż duża działka budowlana – 1554 m² ( 230/122 ) pod Wrocławiem w miejscowości Marcinkowice, spokojna i rozwijająca się okolica pod Wrocław. Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.
Atuty nieruchomości:
• powierzchnia: 1554 m²
• działka budowlana o dużym potencjale
• media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• teren płaski i dobrze nasłoneczniony
• dogodny dojazd drogą utwardzoną
• spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
• szybki dojazd do Wrocławia
• w pobliżu sklepy, szkoły, tereny zielone i komunikacja
Działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu, jak i jako lokata kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.

Treść MPZP :

Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów § 15. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami od 1MN do 35MN, dla których obowiązuje przeznaczenie: 1) podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wykluczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej grupowej; 2) uzupełniające: a) teren usług handlu detalicznego lub usług rzemieślniczych lub usługi turystyki lub usług gastronomii lub usług zdrowia i pomocy społecznej lub usług sportu i rekreacji lub usług kultury i rozrywki lub usług biurowych i administracji, b) teren komunikacji drogowej wewnętrznej, c) teren parkingu. 2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) w zakresie wysokości zabudowy i kształtowania dachów: a) w granicach strefy ochrony konserwatorskiej „B” dla budynków obowiązują ustalenia, o których mowa w § 6, b) poza granicami strefy o której mowa w lit. a) dla budynków przeznaczenia podstawowego: - maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, - dachy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°: -- dachy dwuspadowe o symetrycznych głównych połaciach, wielospadowe; dopuszcza się naczółki, mansardy, lukarny, facjaty, -- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiał dachówko podobny w kolorze ceglastym, brązowym, szarym, czarnym, c) dla pozostałej zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy 6 m oraz dachy o kącie nachylenia połaci do 55°; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,3; 3) nadziemna intensywność zabudowy: a) minimalna: 0,001, b) maksymalna: 0,75; 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: a) dla terenów od 1MN do 4MN, od 8MN do 10MN i od 16MN do 18MN: 0,6, b) dla terenów od 5MN do 7MN, od 11MN do 15MN i od 19MN do 35MN: 0,25; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 1000 m2 , b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 800 m2 , c) liczba lokali mieszkalnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej na działce budowlanej nie może być większa niż jeden na każde 800 m2 powierzchni działki, d) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 500 m2 , e) liczba lokali mieszkalnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej na działce budowlanej nie może być większa niż jeden na każde 500 m2 powierzchni działki.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: 442-GS-mkprestige/1/2