Wrocław dom 168 m działka 950 m garaż

Dom ok. 168 m² | działka ok. 950 m² | garaż 2-stanowiskowy | potencjał na 2 strefy mieszkalne | Wrocław, ul. GranicznaOferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomoś sprzedaż dom wolnostojący położony we Wrocławiu, przy ul. Granicznej — nieruchomość z dużą działką, osobnym garażem dwustanowiskowym i układem, który daje wiele możliwości aranż posiada ok. 168 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 150 m² powierzchni użytkowej, i znajduje się na działce mieszkaniowej o powierzchni ok. 950 m². Na posesji znajduje się również osobny, zgłoszony garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 35 m² z ętrze domu jest do generalnego remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb. Układ pomieszczeń dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i przy wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem — każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę oraz dwa duże ład domu
Dom posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów, co zwiększa funkcjonalność pomieszczeń i ułatwia ich aranżację.Parter:
główny pokój z wyjściem na duży balkon,
drugi przestronny pokój,
kuchnia,
łazienka,
korytarz,
kotłętro:
główny pokój z wyjściem na duży balkon,
drugi przestronny pokój,
kuchnia,
łazienka,
korytarz,
techniczne
solidna konstrukcja budynku: cegła typu max, zbrojone stropy oraz fundament obrysowy,
dach ocieplony i pokryty podwójną papą,
budynek ocieplony styropianem 10 cm,
ogrzewanie piecem na węgiel,
ciepła woda z pieca elektrycznego,
okna plastikowe,
instalacja elektryczna w miedzi,
woda miejska,
kanalizacja,
dom oraz garaż zgłoszone,
księga wieczysta bez obciążeń.Działka i zabudowa dodatkowa
Działka o powierzchni ok. 950 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania — pod ogród, miejsce rekreacyjne, dodatkowy podjazd lub przestrzeń użytkową dla rodziny.
Dużym atutem jest osobny garaż dwustanowiskowy z poddaszem. Może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni utrzymania
Średnie miesięczne koszty utrzymania domu, liczone orientacyjnie w skali roku, wynoszą ok. 1100 zł.
Podatek od nieruchomości wynosi ok. 850 zł
Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Granicznej.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Graniczna, obsługiwany przez linie 106 i 206, zapewniające połączenie z lotniskiem, Dworcem Głównym oraz wybranymi częściami miasta.
Położenie przy ul. Granicznej daje szybki dostęp do lotniska, AOW oraz głównych tras wyjazdowych z Wrocłżniejsze atuty
Wrocław, ul. Graniczna,
działka mieszkaniowa ok. 950 m²,
dom wolnostojący ok. 168 m² powierzchni całkowitej,
ok. 150 m² powierzchni użytkowej,
osobny garaż dwustanowiskowy z poddaszem,
dwie pełne kondygnacje bez skosów,
po 2 duże pokoje, kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji,
2 duże balkony,
układ sprzyjający wydzieleniu dwóch niezależnych stref mieszkalnych,
wnętrze do generalnego remontu i własnej aranżacji,
woda miejska i kanalizacja,
księga wieczysta bez obciążeń,
przystanek autobusowy w pobliż: 1 199 999 złTo propozycja dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem, przestronną działką i możliwością stworzenia funkcjonalnej nieruchomości dopasowanej do własnych ęść zdjęć w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacyjne, pokazujące możliwy kierunek wykończenia wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu wykonawczego. Szczegółowe rzuty z dokładnymi wymiarami pomieszczeń dostępne są w załącznikuZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomoś Prestige Nieruchomości
Jakub OlczakInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 204-DS-mkprestige/2/2