Gotowy pensjonat blisko Karpacza 45 miejsc

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCIGotowy obiekt noclegowy 20 minut od Karpacza – 45 miejsc noclegowych, duża działka i potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż funkcjonujący pensjonat położony w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie rejonów Karkonoszy, zaledwie około 20 minut od Karpacza. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego obiektu z rozwiniętym zapleczem, dużą działką oraz możliwością dalszego prowadzenia i rozwoju działalności bez konieczności budowania wszystkiego od ść zlokalizowana jest w Przesiece – kameralnej, górskiej miejscowości cenionej za bliskość natury, szlaków turystycznych i atrakcji przyrodniczych. Dużym atutem jest położenie około 15 minut spacerem od Wodospadu Podgórnej oraz około godziny pieszo od granicy czeskiej. To miejsce przyciąga turystów przez cały rok i świetnie wpisuje się w charakter działalności noclegowej, wypoczynkowej oraz pobytów posadowiony jest na działce o powierzchni 5 800 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 1000 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 637 m². Obiekt został wybudowany w 2006 roku, ma 3 kondygnacje, jest częściowo podpiwniczony i sprzedawany z wyposażeniem, co pozwala na płynne przejęcie nieruchomości i kontynuację działalności.W 2025 roku wykonano odświeżenie i odmalowanie obiektu, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego użytkowania. Z perspektywy inwestora istotnym atutem jest fakt, że pensjonat już funkcjonuje i przyjmuje gości, co daje możliwość przejęcia gotowego modelu operacyjnego.W obiekcie znajdują się:
18 pokoi,
pokoje 2- i 3-osobowe,
2 apartamenty,
45 miejsc noclegowych,
wydzielone mieszkanie o powierzchni ok. 60 m²,
jadalnia,
świetlica z kominkiem,
w pełni funkcjonalna kuchnia z magazynem,
tarasy i balkony przy pokojach,
sauna fińska.
Pensjonat jest przystosowany do obsługi zarówno grup zorganizowanych, jak i gości indywidualnych. Obiekt został dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz spełnia wymagania przeciwpożarowe, co stanowi ważny atut przy dalszym prowadzeniu działalnośżniejsze atuty nieruchomości:
działający pensjonat gotowy do przejęcia,
lokalizacja około 20 minut od Karpacza,
położenie w atrakcyjnym turystycznie rejonie Karkonoszy,
działka o powierzchni 5 800 m²,
powierzchnia całkowita budynku ok. 1000 m²,
powierzchnia użytkowa ok. 637 m²,
sprzedaż z wyposażeniem,
45 miejsc noclegowych,
18 pokoi i 2 apartamenty,
wydzielone mieszkanie o powierzchni ok. 60 m²,
parking dla autokaru oraz kilkunastu samochodów,
zadaszona strefa rekreacyjna i miejsce pod ognisko,
balkony i tarasy przy pokojach,
możliwość kontynuacji działalności bez przestoju,
atrakcyjna baza pod pobyty rodzinne, grupowe, warsztaty i wyjazdy techniczne:
rok budowy: 2006,
materiał budowy: pustak ceramiczny MAX,
dach: dachówka ceramiczna,
okna plastikowe,
ocieplenie: styropian 15 cm,
ogrzewanie: piec olejowy, piec na węgiel/drewno oraz 2 kominki,
instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, gazowa w drodze,
miesięczne koszty utrzymania przy obłożeniu: ok. 11 000 zł.Przesieka to miejscowość ceniona za wyjątkowy górski klimat, bliskość szlaków, atrakcji przyrodniczych oraz walorów krajobrazowych. Położenie obiektu w naturalnym otoczeniu, a jednocześnie niedaleko popularnych punktów regionu, zwiększa jego atrakcyjność zarówno w sezonie letnim, jak i nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora, który szuka gotowego obiektu w regionie o ugruntowanej pozycji : 3 349 999 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jakub Olczak
MK Prestige NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ogłoszeniu były rzetelne, kompletne i aktualne, jednak zostały one sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnych dokumentó dodana z
Nr oferty w biurze: 174-KS-mkprestige/1/2