Lokal inwestycyjny z najemcą 74 m Drobnera

Oferta dostępna wyłącznie w MK-prestige Nieruchomości.

Lokal inwestycyjny z najemcą w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nadodrza.
Parter, duża witryna i świetna ekspozycja na ruchliwą ulicę – lokal widoczny i gotowy do generowania dochodu.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 74 m², położony na parterze budynku z lat 90. przy ul. Drobnera, w centralnej części wrocławskiego Nadodrza – lokalizacji z dużym ruchem pieszym oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową.

Lokal stanowi gotową inwestycję – obecnie funkcjonuje w nim studio kosmetyczne, a umowa najmu obowiązuje do marca 2027 roku.
Dzięki bardzo dobrej ekspozycji oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość sprawdzi się również pod wiele innych działalności usługowych, handlowych lub gastronomicznych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia: ok. 74 m²
parter – wejście bezpośrednio z ulicy
duża witryna od strony głównej ulicy
lokal dwustronny – wejście od frontu oraz od zaplecza
możliwość dostaw od zaplecza
zaplecze socjalno-magazynowe + WC
przygotowane wyciągi pod działalność gastronomiczną
darmowe miejsca postojowe przed lokalem
miejsce parkingowe za szlabanem dla personelu
stabilny najemca – umowa do 03.2027 r.

Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomii, przystanków komunikacji miejskiej oraz w niedużej odległości od ścisłego centrum Wrocławia.
To propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu z najemcą, jak i osób planujących w przyszłości prowadzenie własnej działalności w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nadodrza.

Cena: 1 399 000 zł
Powierzchnia: ok. 74 m²

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Jakub Olczak
MK Prestige Nieruchomości
tel. 797... pokaż numer

Współpracuję z innymi biurami nieruchomości.

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, by prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzony jest na podstawie oględzin i danych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66