Budowlana Wrocław Marcinkowice Szereg Inwestycyjnie

Na sprzedaż duża działka budowlana – 1554 m² ( 230/122 ) pod Wrocławiem w miejscowości Marcinkowice, spokojna i rozwijająca się okolica pod Wrocław. Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.
Atuty nieruchomości:
powierzchnia: 1554 m²
działka budowlana o dużym potencjale
media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
teren płaski i dobrze nasłoneczniony
dogodny dojazd drogą utwardzoną
spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
szybki dojazd do Wrocławia
w pobliżu sklepy, szkoły, tereny zielone i komunikacja
Działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu, jak i jako lokata kapitału w atrakcyjnej ść MPZP :Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów § 15. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami od 1MN do 35MN, dla których obowiązuje przeznaczenie: 1) podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wykluczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej grupowej; 2) uzupełniające: a) teren usług handlu detalicznego lub usług rzemieślniczych lub usługi turystyki lub usług gastronomii lub usług zdrowia i pomocy społecznej lub usług sportu i rekreacji lub usług kultury i rozrywki lub usług biurowych i administracji, b) teren komunikacji drogowej wewnętrznej, c) teren parkingu. 2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) w zakresie wysokości zabudowy i kształtowania dachów: a) w granicach strefy ochrony konserwatorskiej „B” dla budynków obowiązują ustalenia, o których mowa w § 6, b) poza granicami strefy o której mowa w lit. a) dla budynków przeznaczenia podstawowego: - maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, - dachy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°: -- dachy dwuspadowe o symetrycznych głównych połaciach, wielospadowe; dopuszcza się naczółki, mansardy, lukarny, facjaty, -- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiał dachówko podobny w kolorze ceglastym, brązowym, szarym, czarnym, c) dla pozostałej zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy 6 m oraz dachy o kącie nachylenia połaci do 55°; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,3; 3) nadziemna intensywność zabudowy: a) minimalna: 0,001, b) maksymalna: 0,75; 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: a) dla terenów od 1MN do 4MN, od 8MN do 10MN i od 16MN do 18MN: 0,6, b) dla terenów od 5MN do 7MN, od 11MN do 15MN i od 19MN do 35MN: 0,25; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 1000 m2 , b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 800 m2 , c) liczba lokali mieszkalnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej na działce budowlanej nie może być większa niż jeden na każde 800 m2 powierzchni działki, d) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 500 m2 , e) liczba lokali mieszkalnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej na działce budowlanej nie może być większa niż jeden na każde 500 m2 powierzchni dział Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych
Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 115-GS-mkprestige/2/2