Szczecin, ul. Stary Szlak, działka z WZ, 6901 m2

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Działka z warunkami zabudowy – Szczecin, ul. Stary Szlak

CENA OFERTOWA: 525 000 ZŁ
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Szczecinie przy ul. Stary Szlak, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 14, obręb 4117, o powierzchni 0,6910 ha, tj. 6 910 m².Lokalizacja: Szczecin, ul. Stary SzlakNumer działki: 14Obręb ewidencyjny: 4117Identyfikator działki: 326201_1.4117.14Powierzchnia:6 910 m²Cena ofertowa:525 000 zł bruttoCena za 1 m²: 76,05 zł brutto
WARUNKI ZABUDOWY
Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry zabudowy:Linia zabudowy: obowiązująca w odległości 10 m od frontu działki.Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,1 w stosunku do powierzchni działki.Wysokość elewacji frontowej: nawiązująca do istniejącego budynku przy ul. Stary Szlak 113.Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Rodzaj dachu: dach dwuspadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych: minimum 35°.Usytuowanie kalenicy: równolegle do osi ulicy Stary Szlak.
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Nieruchomość przewidziana jest do zagospodarowania z wykorzystaniem następujących rozwiązań infrastrukturalnych:Energia elektryczna – prąd w drodze, przy ul. Stary Szlak.Woda – zaopatrzenie z własnego ujęcia wody.Odprowadzanie ścieków – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo).
DOSTĘP DO DROGI
Dostęp do drogi publicznej – ul. Stary Szlak – pośrednio przez działki nr 2 i 1 (służebnośc gruntowa)

PODSUMOWANIE OFERTY
Nieruchomość gruntowa przy ul. Stary Szlak w Szczecinie to propozycja dla nabywcy poszukującego dużej działki z dokumentacją określającą warunki realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Atutem oferty jest powierzchnia 6 910 m², określone w udostępnionej decyzji parametry zabudowy wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz wskazane rozwiązania dotyczące infrastruktury technicznej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.