Lokal open space w nowoczesnym budynku z windą

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajęcia lokalu o powierzchni około 192 m2, położonego na poziomie -1, w nowoczesnym budynku zlokalizowanym w ścisłym centrum Gorzowa Wlkp. Idealnie nadaj się np. na szeroko pojętą działalność medyczną (rehabilitacja, fizjoterapia) lub inną.

Na wyżej wymienionej powierzchni rozmieszczono: salę, gabinet, 2 łazienki (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych). Oferowany lokal daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przyszły najemca będzie miał dowolność w kwestii aranżacji i ewentualnego podziału przestrzeni ściankami działowymi, aby zoptymalizować i dostosować lokal do swoich potrzeb i oczekiwań. Nieskrępowane wejście z klatki schodowej. Lokal posiada nowoczesną klimatyzację. Wysoka jakość wykończenia.

Budynek klasy A, oddany do użytku w 2017 roku, bez barier architektonicznych (wejście z poziomu chodnika). Jest wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę (zjeżdża do poziomu -1) , która spełnia najnowsze wymogi i jest dostosowana między innymi do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Nieruchomość doskonale widoczna z jednej z głównych ulic. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe - strefa płatna.

Cena: 80 zł/m2 + VAT+ opłaty. W cenie sprzątanie łazienek i części wspólnych.

Preferowana długoterminowa umowa najmu.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Numer oferty w biurze: 69/1864/OLW

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.