115 m z potencjałem Górczyn Blok z 2002 roku

115 m² z potencjałem | Dwupoziomowe mieszkanie | Górczyn | Blok z 2002 roku

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 115 m², położonego na osiedlu Górczyn, w niskim bloku oddanym do użytku w 2002 roku. Wejście do lokalu znajduje się na poziomie 3,5 piętra.

Rozkład mieszkania przedstawia się następująco:

I poziom (ok. 25 m²):
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- klatka schodowa.

II poziom (ok. 90 m²):
- dwa pokoje,
- otwarta przestrzeń,
- łazienka,
- garderoba zaaranżowana pod skosem.

Mieszkanie ma nietypowy układ, który odbiega od standardowych rozwiązań spotykanych w nowych inwestycjach. Większość ścian na drugim poziomie stanowią ścianki działowe, co pozwala zmienić układ pomieszczeń i nadać wnętrzu bardziej funkcjonalny charakter.

Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go od podstaw według własnego pomysłu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m². Lokal nie posiada balkonu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi obecnie 955,72 zł i obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów.

Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gorzowie Wielkopolskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia, klub fitness oraz tereny zielone i rekreacyjne.

To propozycja dla osób, które szukają dużego metrażu i nie boją się remontu, chcąc stworzyć mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb. Ze względu na nietypowy układ pomieszczeń warto zobaczyć nieruchomość na żywo – dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jej przestrzeń i możliwości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Numer oferty: 843/1864/OMS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.