Duża działka z wydanymi warunkami zabudowy

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej - działki numer 82, o powierzchni 3400 m2, położonej w Zarzeczu, gmina Zamość, powiat zamojski, województwo lubelskie.

Teren, na którym znajduje się działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, właściciel posiada decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie jednorodzinnej (wniosek z dnia 25.03.2026 roku), co pozwala sprawniej rozpocząć przygotowania do budowy własnego domu.

Oznaczenie działki w wypisie z rejestru gruntów:
- RIIIb - 0,05 ha,
- RIVa - 0,08 ha,
- RIVb - 0,20 ha,
- RV - 0,01 ha.

Na mapach geoportalu widoczna sieć energii elektrycznej biegnąca wzdłuż granicy działki. Przylega do drogi gminnej.

Oferowana działka ma kształt prostokąta, o przybliżonych wymiarach: szerokość 37 metrów, długość 92 metry. Teren płaski, nieogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą.

Ta nieruchomość to ciekawa propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Zamościa.

Duża powierzchnia daje wiele możliwości zagospodarowania terenu – od wygodnego domu z dużym ogrodem, przez przestrzeń rekreacyjną, po własny sad czy ogród.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty.

Numer oferty w biurze: 347/1864/OGS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.