Lokal użytkowy - usługi medyczne lub beauty

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy, zlokalizowany w budynku o profilu usługowym zdominowanym przez usługi medyczne.

Szczegóły dotyczące oferowanego lokalu:
- powierzchnia: 27,40 m²,
- piętro: 3,
- budynek bez barier architektonicznych, wyposażony w windę,
- toalety: wspólne na piętrze, dostępne dla użytkowników i pacjentów / klientów,
- charakter budynku: przystosowany do usług medycznych oraz pokrewnych.

Lokalizacja:
- budynek znajduje się na os. Górczyn, jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Gorzowa Wielkopolskiego,
- ogólnodostępny parking zapewnia wygodę zarówno dla właścicieli lokali, jak i ich pacjentów / klientów,
- doskonałe sąsiedztwo – w budynku znajdują się inne lokale o charakterze medycznym, co może przełożyć się na większą liczbę pacjentów / klientów,
- atrakcyjna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i dużym ruchem pieszych.

Możliwości inwestycyjne:
- kup dla siebie – lokal doskonale nadaje się na działalność medyczną, kosmetyczną, rehabilitacyjną lub inną usługową o podobnym profilu,
- osiągaj dochód pasywny – istnieje możliwość podpisania długoletniej umowy najmu zapewniającej stabilny dochód, zaraz po sfinalizowaniu zakupu.

Cena: 246 600 zł (sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT).

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu! Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej.

Numer oferty w biurze: 33/1864/OLS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.