Działka z WZ na dom i budynek gospodarczo-garażowy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 3002 m2, położonej w Sokólsku (gmina Strzelce Krajeńskie) - miejscowości oddalonej około 5 km od Strzelec Krajeńskich.

W sierpniu 2025 roku właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo - garażowego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Działka płaska, z niewielką skarpą przy jednej z granic, porośnięta roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami owocowymi (jabłonie i śliwy). Kształt zbliżony do prostokąta. W sąsiedztwie domy mieszkalne, łąki i pola. Oznaczenie użytków: grunty orne klasy IVa.

Dojazd do działki drogą gminną: utwardzoną i polna. W drodze, tuż przy granicy biegnie wodociąg, energia elektryczna - około 40 metrów. Brak gazu i kanalizacji.

Jeżeli szukasz działki położonej blisko Strzelec Krajeńskich, w ustronnej lokalizacji, gdzie nie ma dużego skupiska domów, koniecznie umów się na prezentację.

Numer oferty w biurze: 323/1864/OGS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.