Lokal z pewną umową najmu lub dla siebie

Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu użytkowego przeznaczonego na gabinet / gabinety medyczne. Nieruchomość doskonale widoczna z ulicy, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego.

Całkowita powierzchnia oferowana do sprzedaży to 86,30 m2, na którą składają się dwa niezależne lokale (formalnie 51 m2 i 35,30 m2). Brak możliwości kupna tylko jednego z powyższych lokali.

Do wspólnego użytku poczekalnie, toalety na piętrze, recepcja na parterze. Budynek przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę.

Przed budynkiem dostępny bezpłatny parking dla pacjentów.

Cena za oba lokale o łącznej powierzchni 86,30 m2 - 776700 zł (zwolniona z podatku VAT).

Jeżeli szukasz lokalu, aby osiągać dochód pasywny - zadzwoń! Oferujemy możliwość natychmiastowego podpisania wieloletniej umowy najmu - kupujesz i od razu zarabiasz!

Więcej informacji z chęcią przekażemy podczas prezentacji.

Numer oferty w biurze: 31/1864/OLS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.