Działka pod zabudowę mieszkalno - usługową

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 1985 m2, zlokalizowanej w Deszcznie. Działka jednym bokiem przylega do dawnej drogi nr 3.

Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo - usługową. W 2025 roku właściciel złożył wnioski o wydanie 3 decyzji o warunkach zabudowy na:
1) budynek handlowo - usługowy,
2) budynek mieszkalno - usługowy,
3) dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku.

Teren płaski, nieogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi krzewami. Oznaczenie użytków: grunty orne klasy V. W 2025 roku wydano promesy na dostawę energii elektrycznej.

Cena: 125 zł/m2

W cenie udział w działkach stanowiących wewnętrzne drogi dojazdowe.

Jeżeli powierzchnia oferowanej działki jest za mała, nic straconego. Posiadamy do sprzedaży także sąsiednią działkę o powierzchni 2000 m2 (cena 240 000 zł), więc można nabyć dwie działki o łącznej powierzchni 3985 m2.

Przez oferowaną działkę lub w okolicy, biegną następujące sieci:
- energetyczna,
- teletechniczna (na działce),
- gazowa.

Działka posiada bardzo duży potencjał przyszłego zagospodarowania, więc zapraszamy na prezentację!

Numer oferty w biurze: 290/1864/OGS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.