Lokale z możliwością zmiany sposobu użytkowania

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch lokali użytkowych, położonych na I i II piętrze w budynku biurowo-mieszkalnym. Nieruchomość oddana do użytku w 1996 roku, położona w centrum Strzelec Krajeńskich.

Powierzchnia lokalu na I piętrze to 360,88 m2, na którą składa się 20 pomieszczeń: biurowe, gospodarcze, socjalne, WC, komunikacja, klatka schodowa. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 16,97 m2.

Powierzchnia lokalu na II piętrze to 215,33 m2, na którą składa się 15 pomieszczeń: biurowe, komunikacja, socjalne, WC, gospodarcze. Dodatkowo do lokalu przynależą 3 piwnice o łącznej powierzchni 58,09 m2.

Powierzchnia obu oferowanych lokali z pomieszczeniami przynależnymi to 651,27 m2.

Właściciel posiada projekt na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części budynku usługowo - mieszkalnego na funkcję mieszkalną wielorodzinną oraz decyzję o warunkach zabudowy.

Opracowanie zakłada możliwość wydzielenia na obu kondygnacjach 9 lokali mieszkalnych:
1) mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz - powierzchnia 49,09 m2,
2) mieszkanie 5 pokojowe z aneksem kuchennym, 2 łazienki, korytarze - powierzchnia 109,62 m2,
3) mieszkanie 1 pokojowe z osobną kuchnią, łazienką, korytarzem - powierzchnia 38,59 m2,
4) mieszkanie 1 pokojowe z osobną kuchnią, łazienką, korytarzem - powierzchnia 36,18 m2,
5) mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią, łazienką, korytarzem - powierzchnia 45,21 m2,
6) mieszkanie 1 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, korytarzem - powierzchnia 25,87 m2,
7) mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, korytarzem - powierzchnia 47 m2,
8) mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, korytarzem - powierzchnia 55,80 m2,
9) mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, korytarzem - powierzchnia 50,37 m2.

Budynek przyłączony do następujących mediów: ogrzewanie (z sieci miejskiej), energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg.

Aktualnie oferowana powierzchnia wynajmowana (hostel), przynosząca właścicielowi comiesięczne dochody (możliwość przejęcia biznesu z umowami).

Cena: 601... pokaż numer zł (sprzedaż bez podatku VAT).

Więcej informacji w biurze.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Numer oferty w biurze: 28/1864/OLS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.