Dom wolnostojący w Słońsku, 4 - 5 pokoi

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w Słońsku (około 13 kilometrów do granicy polsko - niemieckiej). Nieruchomość wybudowana według projektu "ROMA", z indywidualnymi zmianami, pracowni projektów Krajobrazy. Dom oddany do użytku w 2014 roku, posadowiony na działce o powierzchni 1004 m2, na której znajduje się także drewniany garaż wolnostojący oraz wiata.

Powierzchnia całkowita domu: 192 m2, powierzchnia użytkowa: 130,80 m2, powierzchnia zabudowy: 103 m2.

Funkcjonalny i praktyczny układ pomieszczeń:
- PARTER: salon z jadalnią, z którego prowadzi wyjście na taras i ogród, otwarta kuchnia, sypialnia, toaleta, hol, wiatrołap, kotłownia;
- PODDASZE: 2 sypialnie (pierwotnie w projekcie 3 sypialnie, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), łazienka, garderoba, przedpokój.
Oba poziomy połączono bukowymi schodami.

Dom wybudowany z suporexu (24 cm), ocieplony białym styropianem (15 cm). Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną ROBEN. Okna PCV z roletami zewnętrznymi (przy tarasie częściowo z napędem elektrycznym), z obu stron pokryte okleiną drewnopodobną oraz drewniane połaciowe.

Doprowadzone następujące media: prąd, woda - z sieci miejskiej, kanalizacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwane za pośrednictwem kotła na paliwo stałe.

Właściciel zostawia zdecydowaną większość umeblowania i wyposażenia, poza: 2 telewizorami, stołem, krzesłami, 1 lodówką, kuchenką.

Dojazd do oferowanego domu drogą wyłożoną kostką brukową. W bliskiej okolicy (do ok. 1 km) dostępne między innymi: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw, park, przystanek autobusowy, Urząd Gminy, kościół.

Termin przekazania: do 3 miesięcy od zapłaty całej ceny.

Atutem oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim cicha i spokojna okolica oraz sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury, a położenie samego Słońska umożliwia dogodny dojazd w kierunku granicy polsko-niemieckiej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziecie Państwo swój wymarzony dom.

Razem z właścicielem, zwracamy się z uprzejmą prośbą, o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na oględziny oferowanej nieruchomości, bez wcześniejszego umówienia z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Numer oferty w biurze: 173/1864/ODS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.