2 działki, domek gościnny, rozpoczęta budowa domu

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 2469 m2, zlokalizowanych w Santocku, na których wybudowano domek gościnny/letniskowy oraz rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego i garażu wolnostojącego.

UWAGA! Załączone zdjęcia numer 1 i 2 pochodzą z realizacji innych domów i mają na celu jedynie zaprezentowanie bryły oferowanego budynku.

1. Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym - antresolą, niepodpiwniczony, według projektu "DOM W MARZANKACH 2" - Archon, z indywidualnymi zmianami. Stan "0": wylany fundament (uzbrojony, ocieplony i zasypany).

Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu to 113,38 m2, na którą składają się:
- wiatrołap: 5,00 m2 (1/01),
- pomieszczenie gospodarcze: 6,62 m2 (1/02),
- hol: 13,21 m2 (1/03),
- łazienka: 5,73 m2 (1/04),
- pokój: 8,91 m2 (1/05),
- pokój: 12,28 m2 (1/06),
- pokój: 11,90 m2 (1/07),
- kuchnia: 12,40 m2 (1/09),
- salon + jadalnia: 37,33 m2 (1/10).
W galerii zdjęć dostępny rzut przestawiający układ pomieszczeń.

Powierzchnia zabudowy: 152,96 m2.
Powierzchnia poddasza nieużytkowego - antresoli: 49,94 m2 (po podłodze: 79,16 m2).

Właściciel może przekazać kontakt do firmy, która rozpoczęła prace, celem ich kontynuacji (wolny termin na dokończenie budowy). Cena ofertowa obejmuje także materiał na budowę domu: pustaki ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger. Za dodatkową opłatą właściciel może w bardzo atrakcyjnej cenie odsprzedać okna, drewno na dach oraz dachówkę.

2. Garaż wolnostojący, dwustanowiskowy, parterowy z antresolą, według projektu "GARAŻ DWUSTANOWISKOWY G-26" - Archon, z indywidualnymi zmianami. Stan "0": wylany fundament (uzbrojony, ocieplony i zasypany).

Powierzchnia garażu: 92,46 m2.
Powierzchnia zabudowy: 70,34 m2.

3. Domek gościnny / letniskowy, o powierzchni około 20 m2, na której znajduje się pokój z aneksem kuchennym, łazienka i antresola. Konstrukcja szkieletowa, ocieplony wełną mineralną, dach pokryty blachodachówką. Domek wykończony w zakresie widocznym na zdjęciach, z umeblowaną kuchnią (meble i sprzęt AGD: lodówka, zmywarka). Wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania, ciepła woda podgrzewana za pośrednictwem bojlera elektrycznego firmy ARISTON. Teren wokół domku zagospodarowany: wykonano drewniany taras i chodnik z cegły.

Obie działki leżą na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tereny planowanej, wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media: energia elektryczna; woda z własnego ujęcia (studnia z hydroforem), wkopane szambo. Na działkach wykonano liczne nasadzenia, żywopłot, rośliny ozdobne, drzewka i krzewy owocowe. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, jedynie ostatnie 120 metrów drogą nieutwardzoną.

Jeżeli chcesz się szybko wybudować i zamieszkać w wymarzonym domu, zapraszamy na prezentację. Zachęcamy do składania ofert.

Numer oferty w biurze: 165/1864/ODS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.