Budynek usługowy/ Towarowa/ Piasta

Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy? Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany budynek o charakterze handlowo-usługowym, który od lat z sukcesem służył jako siedziba hurtowni elektrycznej.
To obiekt o ogromnym potencjale adaptacyjnym, łączący reprezentacyjną część biurową z praktycznym zapleczem magazynowym.

Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia budynku: 474,3 m²Powierzchnia działki: 1880 m²Rok oddania do użytku: 2007Stan techniczny: Bardzo dobry (w 2025 r. wymieniono pokrycie dachu oraz odświeżono elewację).
Układ pomieszczeń: Budynek został przemyślany tak, aby zapewnić płynność procesów biznesowych:Część reprezentacyjna (sprzedażowo-biurowa):Przestronny open space z głównym wejściem dla klientów.3 oddzielne, komfortowe pomieszczenia biurowe.Część magazynowa:Znajduje się w tylnej części obiektu z osobnym wejściem (ułatwienie dla logistyki).Wyposażona w regały wysokiego składowania.Zaplecze socjalno-techniczne:Kuchnia, łazienka, szatnia dla personelu oraz kotłownia.

Infrastruktura i wyposażenie: Obiekt jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:Teren i wjazd: Działka posiada 2 bramy wjazdowe oraz duży parking dla klientów i pracowników.Instalacje: Pełna instalacja elektryczna, zaawansowana sieć komputerowa i teletechniczna.Bezpieczeństwo: Kompletny system alarmowy.Komfort: Klimatyzacja w części pomieszczeń, wentylacja grawitacyjna.Ogrzewanie: Olejowe.
Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta. Bliskość dróg wylotowych oraz infrastruktury miejskiej gwarantuje:Bezproblemowy dojazd dla transportu ciężkiego (TIR).Szybki i wygodny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska/samochód).Wysoką widoczność obiektu, co sprzyja działaniom marketingowym.
Przeznaczenie obiektu – dla kogo? Dzięki uniwersalnej konstrukcji i dużej działce, nieruchomość stwarza niemal nieograniczone możliwości adaptacji. Idealnie sprawdzi się jako:Centrum logistyczne lub firma kurierska (świetny dojazd i zaplecze magazynowe).Hurtownia lub salon wystawowy (np. budowlana, motoryzacyjna, meblowa).Siedziba firmy produkcyjnej (lekka produkcja).Centrum serwisowe/warsztatowe (z biurami obsługi klienta).Placówka medyczna lub rehabilitacyjna (możliwość wydzielenia wielu gabinetów).
Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Justyna Kakareko
Tel. 662... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość