Dom z potencjałem inwestycyjnym Dojlidy

Część przedstawianych zdjęć to wizualizacje wygenerowane za pomocą AI.
Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej ok. 220 m² ( ok. 314m2 całkowitej ), położony w Białymstoku na roku ulic Wiewiórcza/Słowicza, na osiedlu Dojlidy. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, naprzeciw rozbudowującego się Szpitala Uniwersyteckiego i placówek medycznych, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania budynku zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 593 m², o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, działalność medyczną lub usługową.

Układ i charakterystyka nieruchomości
Budynek posiada powierzchnię użytkową ok. 220 m², natomiast powierzchnia całkowita, obejmująca również piwnicę i garaż, wynosi ok. 315 m².
Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy. Jego funkcjonalny rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne.
W skład nieruchomości wchodzą:10 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach,łazienka na każdym piętrze,4 dodatkowe pomieszczenia w piwnicy,garaż,dwa niezależne wejścia do budynku, umożliwiające funkcjonalny podział przestrzeni.
Dom jest obecnie przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania wnętrz do planowanej funkcji.
Potencjał inwestycyjny
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja oraz przeznaczenie działki. Bliskość szpitali i placówek medycznych sprawia, że budynek może być interesującą propozycją pod różnego rodzaju inwestycje.

Możliwe kierunki zagospodarowania to między innymi:Apartamenty lub pokoje na wynajemGabinety lekarskie i specjalistyczneSiedziba firmy lub działalność usługowaPołączenie funkcji mieszkalnej i usługowejMożliwość realizacji poszczególnych funkcji wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami technicznymi budynku.
Lokalizacja – Białystok, Dojlidy

Ulica Wiewiórcza/Słowicza to lokalizacja łącząca spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Szczególnym atutem jest sąsiedztwo szpitali i placówek medycznych, które może generować zapotrzebowanie na lokale mieszkalne na wynajem oraz powierzchnie przeznaczone pod działalność usługową.
Dogodny dojazd do pozostałych części Białegostoku dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Nieruchomość z możliwościami

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

7-9-8-6-2-4-5-1-9