Budynek z cegły na zabudowę bliźniaczą

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SKIEROWANA DO INWESTORÓW / DEWELOPERÓW
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod przebudowę na nowoczesne lokale mieszkalne, apartamenty lub kameralną inwestycję typu loft. Zapraszam Państwa do zapoznania się z budynkiem po działającej jeszcze kilka lat temu piekarni przy ul. Kilińskiego w Puławach. Druga linia zabudowy.

Obiekt o solidnej konstrukcji, zlokalizowany na przestronnej działce, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne oraz zmianę funkcji z usługowo-produkcyjnej na mieszkalną.

Budynek dzięki swojej bryle i układowi doskonale nadaje się do:
podziału na dwa niezależne apartamenty,
stworzenia nowoczesnych loftów,
realizacji kameralnej zabudowy mieszkalnej,
inwestycji pod wynajem,
adaptacji na domy typu premium z prywatnymi ogródkami i tarasami.
Duże otwarte przestrzenie, wysokie pomieszczenia oraz liczne przeszklenia pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrza w industrialnym lub nowoczesnym stylu.

Atuty nieruchomości: solidna murowana konstrukcja,
duży utwardzony teren,
możliwość wydzielenia niezależnych wejść,
funkcjonalny układ budynku,
przestrzeń pod parkingi, ogród lub strefę rekreacyjną,
spokojna lokalizacja z potencjałem mieszkaniowym,
możliwość etapowej realizacji inwestycji.
Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części mieszkalne, np.:
dwa przestronne apartamenty,
dwa domy w zabudowie bliźniaczej,
część mieszkalna + część usługowa,
Industrialny charakter obiektu po modernizacji może stworzyć unikalny produkt na rynku — połączenie cegły, dużych przestrzeni oraz nowoczesnych przeszkleń daje możliwość realizacji inwestycji o wyjątkowym klimacie.
Nieruchomość może zainteresować:
deweloperów,
inwestorów prywatnych,
firmy realizujące projekty loftowe,
osoby szukające nietuzinkowej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość to cztery działki: 2691/2, 2692/2, 2693/2 (z wjazdem od ulicy Kilińskiego) oraz 2734 (od ulicy Sypniewskiego, z bezpośrednim dostępem do drogi i niezależnym wejściem).

Cena: 1.100.000,00zł do negocjacji
Więcej informacji oraz możliwość prezentacji nieruchomości po kontakcie telefonicznym.

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją, wskazaniem potencjału istniejącego budynku. W celu obejrzenia stanu faktycznego - proszę o kontakt: 662x413x770. To nie jest oferta w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, to zaproszenie do poznania dalszych informacji po kontakcie mailowym lub telefonicznym. Dane zebrane od Sprzedającego, nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń i roszczeń.