DZIAŁKA Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA ZDRĘŻNO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Płociczno, zaledwie około 8 km od Ełku, w sercu województwa warmińsko-mazurskiego. Oferta obejmuje cztery działki sprzedawane wyłącznie jako całość o łącznej powierzchni 0,9681 ha wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach ewidencyjnych:
• 33/36,
• 33/12,
• 33/16,
• 33/5,
oraz udział w działce drogowej nr 33/33.

Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora Zdrężno oraz własna linia brzegowa, zapewniająca wyjątkowe walory rekreacyjne i widokowe. To idealne miejsce dla osób marzących o domu nad wodą, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu mazurskiej przyrody.

Działka nr 33/5 porośnięta jest drzewami, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter i tworzą naturalną, klimatyczną przestrzeń zapewniającą prywatność oraz wyjątkowy wiejski klimat.

Działki nr 33/36 oraz 33/16 są działkami budowlanymi z wydanymi warunkami zabudowy. Dzięki temu zachowana została wymagana odległość około 100 metrów od linii brzegowej jeziora, co pozwala na realizację zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i jednocześnie gwarantuje ochronę walorów krajobrazowych.

Media:
• energia elektryczna przebiega przez działkę,
• sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce,
• brak kanalizacji – w okolicy stosowane są szamba lub przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę całorocznego domu, siedliska, jak i ekskluzywnej rezydencji letniskowej nad jeziorem. Połączenie własnej linii brzegowej, warunków zabudowy, dostępu do mediów oraz bliskości Ełku sprawia, że jest to oferta niezwykle rzadko spotykana na rynku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości