Nieruchomość usługowa biura magazyn - Dębiec

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku biurowego o powierzchni 240 m2, położonego na Dębcu/Świerczewie w Poznaniu. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Nieruchomość idealna dla małych firm szukających niezależnej przestrzeni, która zapewni im warunki do pracy w większym gronie (mini open space) oraz bardziej prywatnej przestrzeni w mniejszych pokojach.

Nieruchomość ma trzy kondygnacje:
- parter - sala konferencyjna (może być przekształcona w biuro), pomieszczenie biurowe lub socjalne, serwerownia, kuchnia, łazienka
- I piętro - dwa duże pomieszczenia biurowe (idealne dla pracujących w zespołach lub lubiących większą przestrzeń biurową)
- II piętro - trzy pomieszczenia biurowe (w nich odnajdą się właściciele firmy, księgowość lub osoby pracujące w pojedynkę), łazienka

Budynek poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano wymianę wykładziny PCV, sieć komputerową i montaż klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu biurowym oraz w serwerowni).

Budynek podłączony jest do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym.
Dodatkowo na posesji znajduje się fotowoltaika z magazynem energii, które zasilają budynek w energię elektryczną. Do nieruchomości doprowadzony jest internet światłowodowy. Obiekt chroniony z całodobowym monitoringiem.
Teren wokół budynku utwardzony jest kostką brukową oraz wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano miejsca parkingowe przy budynku Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie).

Czynsz najmu to 11 200 zł (netto) plus koszty eksploatacyjne ( prąd, gaz, woda, odpady).



INFORMACJA DODATKOWA
Dla szukających również przestrzeni magazynowej: na tej samej działce znajduje się budynek magazynowo-biurowy. Powierzchnia tego budynku to 140 m2, a czynsz najmu to 3 500 zł (netto) plus koszty eksploatacyjne.

Więcej informacji na temat powyższych ofert uzyskać można od pośrednika prowadzącego oferty oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.


Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.