Działka pod lasem, szybki dojazd do Poznania

Działka nr 20/6 o pow. 2250m2, położona w miejscowości Grudna gm. Rogoźno, powiat Oborniki. Biegnie z jednej strony wzdłuż drogi powiatowej nr 18, a z drugiej strony wzdłuż drogi gminnej nr 19.

DK nr 11 w odległości 7km, która zgodnie z planami ma się zmienić w S11 od 2025r z zjazdem właśnie w tym miejscu. W tej sytuacji dojazd do Poznania skróci się do 30 minut a do Obornik do 10 minut. Grudna położona na skraju Puszczy Nadnoteckiej w towarzystwie dwóch rzek Wełny i Flinty otoczona przez lasy. Takie położenie jest idealne do miłośników spokoju i przyrody a bliskość drogi szybkiego ruchu S11 stwarza idealne warunki dojazdu do pracy, urzędów i na zakupy.

Media: prąd i woda w drodze dojazdowej (gminnej), gaz w drodze powiatowej.
Działka bezpośrednio w sąsiedztwie lasu.

Dla terenu WZ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- pow. zabudowy pojedynczego budynku do 150m2;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 2,8-4,5m;
- szerokość elewacji frontowej do 17m;
- liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 w tym poddasze;
- kąt nachylenia dachu 30-45st;
- wysokość kalenicy: nie wyżej niż 9m;
- minimalna powierzchni terenu biologicznie czynnego 50%.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.