Luksusowy apartament z widokiem na rzekę i Katedrę

Wyjątkowy apartament o powierzchni użytkowej ponad 102m2 usytuowany w prestiżowej inwestycji "Nowa Sienna" w pełnej uroku dzielnicy Chwaliszewo.

Kompleks powstał w 2009 roku, w ramach jednego kwartału o zwartej zabudowie – z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem i infrastrukturą towarzyszącą zrewitalizowany przez dewelopera "Zaułek Ślepego Antka" zaprojektowany przez Pawła Grobelnego. Miejsce to znalazło się wśród 15 najlepiej zaprojektowanych przestrzeni publicznych z całego świata wg "DNA PARIS DESIGN AWARD 2020".

Nowa Sienna została wyróżniona tytułem najbardziej luksusowej inwestycji w Wielkopolsce w plebiscycie Apartamenty i Mieszkania. Projekt zdobył również nagrodę w kategorii Kryształowe Apartamenty za funkcjonalny układ mieszkań, lokalizację oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Dodatkowo inwestycja uzyskała nominację do nagrody Inwestycji Dekady w Poznaniu, przyznawaną przez portal Rynek Pierwotny
Z apartamentu rozciąga się unikatowy widok na rzekę Wartę, przyległe tereny zielone oraz Katedrę Ostrowa Tumskiego. Wystawa okienna wschód-zachód.

Apartament usytuowany jest na przedostatnim, trzecim piętrze budynku os strony Warty. Co istotne, w tym skrzydle budynku mamy tylko dwa lokale na każdej kondygnacji, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz kameralny charter.

Pierwotny układ wnętrza apartamentu został przearanżowany przez architekta z trzech pokoi, na komfortową powierzchnię funkcjonalną dla wymagającej pary użytkowników. Układ funkcjonalny lokalu (widoczny na załączonym rzucie) obrazuje:pokój dzienny z widokiem na Wartę oraz klimatycznym biokominkiemwidna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGDtoaletahall prowadzący do części prywatnejmaster bedroom z garderobą oraz widokiem na Wartępokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na wewnętrzny zielony dziedziniecpralnia/pomieszczenie gospodarczebalkon
W projekcie wnętrza zostały użyte najwyższej klasy materiały wykończeniowe:stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie według projektu architekta wnętrz - kolor 1013 (skrzydło bezprzylgowe, wysokość skrzydła 221 cm),klamki / okucia do skrzydeł drzwiowych - wykonane z mosiądzu wg projektu architekta wnętrz,meble w pokoju kąpielowym wykonane z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz,w całym apartamencie w oknach zamontowano SHUTTERSY w kolorze RAL 1013armatura łazienkowa (pokój kąpielowy + mała łazienka) - sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroomwanna w pokoju kąpielowym - żeliwna, sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroomkonsola pod umywalkę w pokoju kąpielowym wykonana z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz pokryta blatem marmurowymszafy wnękowe w korytarzu wykonane na zamówienie według projektu architekta wnętrz, skrzydła mebli pokryte włoskim lakierem firmy VERINLEGNOzabudowa kuchenna wykonana w 100% na indywidualne zamówienie (projekt architekta wnętrz - do wglądu)blaty kuchenne wykonane zgranitu Madera Gold - CARRARApodłoga w części salonu oraz małej toalety wykonana z drewna dębowego ( firma ANTIQUE OAK ), pokryta lakierem bezbarwnympodłoga w części kuchennej + komunikacja - marmurDIANA ROYALpodłoga w pokoju kąpielowym - piaskowiec MUSZLA MORSKAściana prysznicowa w pokoju kąpielowym - marmurściana za konsolą w pokoju kąpielowym - marmur DELANO 10x10podłoga w sypialni - wykładzina dywanowa montowana na podkładzie pianomatwłączniki, gniazdka włoskiej firmy FONTINI.
W lutym tego roku apartament został odświeżony:ponowne szpachlowanie ścian,malowanie,w sypialni montaż nowej wykładziny wraz z podkładem pianomat,montaż oklein ściennych (ściana salon + sypialnia),cyklinowanie i zabezpieczenie lakierem bezbarwnym podłóg w salonie i małej toalecie,podłogi z płytek marmurowych i piaskowca zostały poddane krystalizacji ( wyczyszczenie/utwardzenie/zregenerowanie wierzchniej warstwy)zakup mebli do sypialni (łóżko + materac + szafki nocne + szafka rtv)
Aby zapewnić optymalny komfort użytkowania lokalu, możliwość zakupu dodatkowo trzech miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej, w cenie łącznej 270.000zł.

Jeśli poszukujesz bezkompromisowej jakości w elitarnej lokalizacji, z unikatowym widokiem - ten apartament jest właśnie dla Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację!







Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.