Nieruchomość usługowa biura magazyn Bytomska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Poznaniu przy zacisznej ul. Bytomskiej. Prezentowana nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami: budynkiem mieszkalnym – obecnie pełniącym funkcję biurową - i budynkiem magazynowym z garażem. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 205,7 m2 (11 pomieszczeń na trzech kondygnacjach) a budynku magazynowego z garażem 130m2 (5 pomieszczeń).

Całość posadowiona jest na działce gruntu o powierzchni 547 m2.

Zabudowa pochodzi z 2009 roku. Budynek główny zbudowano z cegły a dach pokryto dachówką ceramiczną.

Teren wokół budynków utwardzono kostką brukową i wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano swobodny dostęp do budynku magazynowego oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie). Teren monitorowany.

Budynki główny i magazyn poddano w 2022 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano sieć komputerową i klimatyzację (również w pomieszczeniu serwerowni), zainstalowano nawiewne ogrzewanie magazynu, kurtynę izolacyjną między dwiema częściami magazynu.

Na dachu budynku magazynowego zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 10,5 kW skojarzone z magazynem energii o pojemności 13,6 kWh. Budynki podłączone są do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. W obu budynkach ogrzewanie gazowe.

Całość stanowić może miejsce pracy dla około 30 osób.

Więcej informacji uzyskać można od pośrednika prowadzącego ofertę oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.