Na sprzedaż działka budowlana 1160 m Osiny, gmina Mińsk Mazow

Na sprzedaż działka nr 107/31 o powierzchni 1160 m², położona w miejscowości Osiny, gmina Mińsk Mazowiecki.
Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt i wymiary około 36 × 32 m, co daje dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 2.3MN-U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Oznacza to możliwość realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak i zabudowy o funkcji usługowej, zgodnie z ustaleniami MPZP.
Najważniejsze parametry działki:powierzchnia: 1160 m²numer ewidencyjny: 107/31wymiary: ok. 36 × 32 mkształt: regularny, zbliżony do kwadratuprzeznaczenie w MPZP: 2.3MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowadojazd: drogą wewnętrznącena: 208 800 złcena za 1 m²: 180 złMożliwości zabudowy
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu dla terenów MN-U:maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,maksymalna intensywność zabudowy – 0,8.Przy powierzchni 1160 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 40% wynosi 464 m², przy zachowaniu pozostałych wymogów planu oraz ograniczeń wynikających z usytuowania budynku na działce.
Media i infrastruktura
W rejonie działki znajduje się infrastruktura techniczna, napowietrzna linia elektryczna
Dostęp do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna.
Atuty nieruchomościdziałka o wygodnej, regularnej geometrii,powierzchnia 1160 m² pozwalająca na komfortowe zagospodarowanie,MPZP – teren 2.3MN-U,możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,dojazd drogą wewnętrzną,infrastruktura techniczna w rejonie nieruchomości,atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego terenu z możliwością wykorzystania usługowego.Cena: 208 800 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.