Mników PARTEROWY 4 pokoje działka 5a

Do sprzedania dom, wolnostojący PARTEROWY !!!! 4 pokoje, działka 5a, strych 110,4 m2 po podłodze

LOKALIZACJA: MNIKÓW
PARTEROWY !!! dom na działce 5a.
Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Duża, jasna i przestronna część dzienna, kuchnia otwarta na salon, z wyjściem na taras i do ogródka oraz strych jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania.
Dom wybudowany jest wg indywidualnego projektu, powierzchnia użytkowa to 110,4 m2 plus strych 110,4 m2 po podłodze, działka to 5a.

Oferowany dom jest w trakcie budowy, aktualnie jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami, stoi w 4 linii zabudowy od drogi publicznej.
Na zdjęciach widać taki sam dom, który jest już na etapie kończenia stanu deweloperskiego, jest po odbiorach i sprzedany.

ROZKŁAD I WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
wysokość ok 260 cm:
- wiatrołap 5,1 m2
- pom. gospodarcze 5,1 m2 (możliwe dodatkowe wc)
- łazienka 5,5 m2
- salon z jadalnią 30,1 m2 - południe
- kuchnia 13,7 m2 - zachód
- pokój 10,1 m2 - północ
- pokój 12,2 m2 - wschód
- pokój 15,2 m2 - wschód / południe
- spiżarnia 2,0 m2
- komunikacja 11,4 m2
- piękny strych 110,4 m2 po podłodze

Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, ogrodzony, z pozwoleniem na użytkowanie a wybudowany jest w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe 60x40 cm
ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W
ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W
strop nad parterem drewniany + wełna mineralna 24 cm, płyta osb 1,8 cm, styropian 15 cm
dach drewniany czterospadowy (kopertowy), pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym
obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna elewacyjnego
ocieplenie zewnętrzne styropian fasadowy 18 cm, ocieplenie poddasza pianką pur
tynki wewnętrzne cementowo - wapienne
instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pod klimatyzację (możliwość zamontowania klimatyzatora za
dodatkową opłatą, wg indywidualnych uzgodnień)
okna PCV 3-szybowe
drzwi antywłamaniowe
media: woda, prąd, kanalizacja, odprowadzenie deszczówki do studzienki opadowej
ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła
podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras wyłożone kostką brukową
podjazd / miejsce parkingowe wyłożone geokratą
teren działki będzie zniwelowany i ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i furtką.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zasięgu strefy ekonomicznej, w otoczeniu innych nowych domów.
Oferowany do sprzedaży dom leży w 4 linii zabudowy od drogi publicznej, dojazd pod dom drogą prywatną (udziały w drodze w cenie domu).

W niewielkiej odległości od domu znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy.

Położenie inwestycji pozwala w kilka minut dojechać do węzła autostrady A4, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także na lotnisko w Balicach.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOgłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny.