WYJĄTKOWY LOKAL KOMERCYJNY 102 m PLAC HALLERA WARSZAWA

Na sprzedaż atrakcyjny lokal komercyjny zlokalizowany przy Placu Hallera 5 w Warszawie – w rozpoznawalnej, dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowej powierzchni użytkowej: miejsca z charakterem, funkcjonalnym układem i możliwością stworzenia profesjonalnej przestrzeni dla wymagających klientów.
Lokal o powierzchni 101,93 m² usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Posiada witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, zapewniające dobrą widoczność prowadzonej działalności.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie
Wnętrze łączy estetykę z funkcjonalnością. Przemyślany podział powierzchni umożliwia wygodną obsługę klientów oraz organizację pracy kilku specjalistów jednocześnie.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:Reprezentacyjna sala usługowa z recepcjąTrzy wydzielone gabinetyZaplecze socjalne z aneksem kuchennymSzatniaŁazienka z WCPomieszczenie gospodarczeLokal wyróżnia się starannym wykończeniem, dekoracyjnymi elementami ściennymi, oświetleniem LED oraz klimatyzacją. Dodatkowym udogodnieniem jest prysznic w jednym z gabinetów.
Wysoki standard wykończenia i istniejący układ funkcjonalny pozwalają ograniczyć zakres prac adaptacyjnych w przypadku działalności zbliżonej do dotychczasowej.
Idealne miejsce dla biznesu.

Potencjalne możliwości wykorzystania lokalu:Śniadaniownia lub bistro – klimatyczne miejsce serwujące śniadania, brunche i lekkie posił – przytulna przestrzeń na spotkania przy kawie, deserach i lub cukiernia – punkt sprzedaży świeżego pieczywa, wyrobów cukierniczych i produktów rzemieś lub sklep specjalistyczny – lokalny punkt handlowy z ofertą produktów kosmetyczny lub studio beauty – przestrzeń z recepcją i niezależnymi masażu, fizjoterapii lub wellness – miejsce świadczenia usług zdrowotnych i konsultacyjne i terapeutyczne – przestrzeń zapewniająca komfort oraz prywatność klientó, biuro lub showroom – reprezentacyjna siedziba firmy z bezpośrednim dostępem dla klientów.
Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom branż, w których liczą się estetyka wnętrza, komfort klientów i możliwość świadczenia usług w oddzielnych gabinetach.
To interesująca przestrzeń na ekskluzywny salon kosmetyczny, studio beauty, centrum terapii i masażu, gabinety fizjoterapeutyczne, działalność konsultacyjną czy specjalistyczne biuro.
Dla inwestora lokal stanowi również możliwość ulokowania kapitału w nieruchomości komercyjnej z potencjałem najmu.

Plac Hallera – lokalizacja, która pracuje na biznes
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, lokalnych usług oraz infrastruktury miejskiej.
Plac Hallera jest charakterystycznym punktem Pragi-Północ, a jego otoczenie łączy miejski charakter z dostępem do terenów zielonych i dogodnej komunikacji.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, Dworca Wileńskiego oraz metra zapewnia komfortowy dojazd z różnych części Warszawy.
Usytuowanie lokalu na poziomie ulicy, obecność witryn i sąsiedztwo innych punktów usługowych tworzą korzystne warunki do budowania rozpoznawalności marki i pozyskiwania klientów.

Najważniejsze atuty inwestycji101,93 m² funkcjonalnej powierzchni komercyjnejParter i niezależne wejście bezpośrednio z ulicyWitryny zwiększające widoczność działalnościTrzy gabinety i recepcja – układ odpowiedni dla usług specjalistycznychKlimatyzacja i wysoki standard wykończeniaAtrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowejOdrębna własność lokalu z księgą wieczystąPotencjał inwestycyjny – możliwość prowadzenia własnego biznesu lub wynajmu
Zainwestuj w przestrzeń z możliwościami
Nieruchomości komercyjne łączące dobrą lokalizację, bezpośredni dostęp z ulicy i funkcjonalny układ pomieszczeń są interesującą alternatywą dla inwestycji mieszkaniowych.
Lokal przy Placu Hallera 5 oferuje możliwość stworzenia własnej siedziby biznesowej lub przygotowania powierzchni pod wynajem dla branży usługowej.
To miejsce, w którym Twój biznes może zyskać odpowiednią oprawę, a kapitał – długoterminowy potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości!


Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.