MARINA MOKOTÓW, widok na staw i park, garaż w cenie, 0% prowizji

*English version below *

Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.

Mieszkanie Idealne dla singla lub pary, którzy cenią wysoki standard życia, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację z własną strefą zieleni i pełną infrastrukturą. Doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub związanych zawodowo z biurowym Mokotowem, czy też często podróżujących (bliskość lotniska), szukających świetnie skomunikowanej enklawy spokoju blisko centrum Warszawy.

Lokal o pow. ok 55m2 na 5 piętrze 6-piętrowego budynku z windą składa się z:

• salonu (ok. 17 m2) z balkonem (ok 6m2) wychodzącym na wewnętrzny park z oczkiem wodnym
• widna kuchnia, otwarta na salon (ok 9 m2), oddzielona "półwyspem" barowym, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD
• dużej sypialni (ok 15m2) z balkonem francuskim z widokiem na park oraz bardzo funkcjonalną szafą/garderobą w zabudowie
• łazienki z prysznicem, WC, natryskiem higienicznym (bidetta), toaletką oraz pralką (ok 6 m2)
• korytarza (ok 9 m2) z kilkoma dużymi szafami w zabudowie 

UWAGA! W CENIE NAJMU TAKŻE:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• czysta komórka lokatorska 

WARUNKI NAJMU:
• najem okazjonalny na czas określony (minimum 1 rok)
• czynsz najmu: 3.700 zł / mc 
• opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO  
• prąd wg zużycia (faktur) płatny w cyklu miesięcznym
• kaucja: 4500 zł 

LOKALIZACJA PREMIUM
• prestiżowe, zamknięte osiedle Marina Mokotów, ogrodzone, całodobowo strzeżone, monitorowane i objęte fizycznymi patrolami
• prywatny park ze stawem, ścieżki spacerowe, dużo terenów zielonych do rekreacji, boiska, place zabaw
• na osiedlu sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, klub fitness 
• w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla pełna infrastruktura miejska usługowa, handlowa i edukacyjna
• na wyciągniecie ręki także lotnisko Chopina - tylko 3,5 km,
• szpital MSWiA ok 1,5 km, WUM 2 km

KOMUNIKACJA:
• PKP Żwirki i Wigury 650 m
• najbliższy przystanek autobusowy 450 m
• metro Racławicka 2 km,
• 3 km (6 min autem) do wjazdu na DK 79 skąd jest szybki dostęp do obwodnicy Warszawy
• sieć wygodnych i dobrze połączonych ścieżek rowerowych, łatwy wyjazd w stronę głównych tras rowerowych stolicy*English version"
Exclusive listing, agency fee covered by the owner.

Apartment Ideal for a single or a couple who value a high standard of living, security and a prestigious location with its own green area and full infrastructure. It is also perfectly suited for people working remotely or professionally connected with Mokotów’s business district, as well as frequent travellers (close to the airport), looking for a well-connected peaceful enclave close to the centre of Warsaw.

1 bedroom, 55 sqm, 5th floor, it comprises:
• living room (approx. 17 sqm) with a balcony (approx. 6 sqm) overlooking the private park with a pond
• bright kitchen area (approx. 9 sqm), separated from the living room by a breakfast bar, fully equipped with all necessary appliances
• large bedroom (approx. 15 sqm) with a French balcony overlooking the park oand a very functional built-in wardrobe/dressing area
• bathroom with a shower, WC, bidet shower, vanity unit and washing machine (approx. 6 sqm)
• hallway (approx. 9 sqm) with several large built-in wardrobes

PLEASE NOTE! ALSO INCLUDED IN THE RENT:
• underground parking space
• clean private storage unit 

RENTAL TERMS:
• occasional lease agreement for a fixed term (minimum 1 year)
• monthly rent: PLN 3,700 / month 
• community/administration fee approx. PLN 1,300/month, including advance payments for water and central heating
• electricity according to actual consumption (invoices), payable monthly
• security deposit: PLN 4,500

PREMIUM LOCATION
• prestigious, gated Marina Mokotów residential estate, fully fenced, guarded 24/7, monitored and patrolled by security staff
• private park with a pond, walking paths, extensive green recreational areas, sports courts and playgrounds
• on the estate: grocery shops, cafés, restaurants, kindergartens, nurseries, medical facilities, fitness club 
• full range of retail, service and educational facilities in the immediate vicinity
• Chopin Airport just 3.5 km away,
• MSWiA Hospital approx. 1.5 km away, WUM (Medical University of Warsaw) 2 km away

TRANSPORT & COMMUNICATION:
• PKP Żwirki i Wiguryy 650 m**
• nearest bus stop 450 m
• Racławicka metro station 2 km,
• 3 km (6 min by car) to the entrance to DK79, providing quick access to the Warsaw ring road
• convenient network of well-connected cycle paths, with easy access to Warsaw’s main cycling routes
Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-195-MW-CITY/4/11