Lokal na wynajem w samym centrum Bełchatowa

Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na wynajem lokal handlowo – usługowy, o powierzchni 282,73 m², położony w ścisłym centrum miasta Bełchatów przy ulicy Tadeusza Kościuszki. 

Lokalizacja
Budynek, w którym mieści się lokal został wybudowany w 2005 roku i nosi nazwę Kamienica pod zegarem. Jest to budynek piętrowy z poddaszem użytkowym. Położony jest w centrum miasta, na skraju uroczego Parku Olszewskich, w którym mieści się Muzeum Regionalne w Bełchatowie – dawny Dwór Olszewskich. W pobliżu jest pełna infrastruktura liczne sklepy, supermarkety, restauracje, szkoły, przedszkola, różnego rodzaju usługi, a w budynku tym znajduje się sklep Żabka, kawiarnia, klub czynny tylko w weekendy oraz bankomat banku PKO BP S.A. 

Opis lokalu
Lokal usytuowany jest na parterze, posiada cztery duże przeszklone witryny, dwa wejścia, główne bezpośrednio z ulicy. Składa się z otwartej przestrzeni typu open space z możliwością adaptacji według potrzeb i wymogów Najemcy. Posiada również zaplecze socjalne, WC, kotłownię oraz pomieszczenia magazynowe. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3m. Lokal jest nieumeblowany, okna i drzwi PCV, podłoga wyłożona terakotą, na ścianach gładź, sufity podwieszane z kasetonów, w których znajdują się instalacje. 
Pomimo usytuowania budynku w centrum miasta, dla klientów jest sześć bezpłatnych miejsc parkingowych znajdujących się z boku budynku. Jest również możliwość wjazdu na teren nieruchomości na czas dostaw. 

Najlepiej dla
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia każdej nieuciążliwej działalności gospodarczej. Jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu w bardzo prestiżowej części Bełchatowa.

Media
- Gaz
- Prąd
- Siła
- Woda miejska 
- Kanalizacja miejska
- CW (bojler)
- CO lokalne (gazowe – amerykański piec nadmuchowy)
- Internet (możliwość podłączenia - światłowód)
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- Wentylacja (połączona z piecem gazowym)

Bezpieczeństwo
- Teren ogrodzony
- Alarm (możliwość podłączenia we własnym zakresie)

Opłaty
- Koszt najmu 15.900 zł netto
- Podatek od nieruchomości
- Media rozliczane raz w miesiącu: woda (podlicznik), prąd (licznik), ogrzewanie gazowe (licznik)
- Przegląd klimatyzacji i pieca gazowego (1 raz w roku)
- Śmieci (cena uzależniona jest od ilości potrzebnych pojemników)

- W cenie najmu właściciel gwarantuje sprzątanie otoczenia

Dodatkowe informacje 
- Minimalny czas trwania umowy najmu 1 rok
- Brak kaucji
- Wolne od 01.07.2023 r.
- Wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, należy doliczyć do niej podatek VAT 23%
- Adaptacja lokalu na koszt Najemcy

Możliwość wynajęcia dodatkowego lokalu o powierzchni 287,19 m² usytuowanego na pierwszym piętrze, bezpośrednio nad tym lokalem. Cena 6.900 zł netto.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.