Młodzieńcza lokal 2 pokoje na 1 piętrze

Warszawa Młodzieńcza, lokal 79m2 na 1 piętrze do wynajęcia

Lokal znajduje się na 1 piętrze w budynku wielolokalowym przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic: Młodzieńczej i Radzymińskiej bezpośrednio obok sklepu ALDI.

OPIS LOKALU

• Lokal po remoncie.
• Na podłogach parkiet.
• Wysokość 310 cm.
• Podzielony na 2 pokoje o powierzchni 23 mkw i 35 mkw oraz poczekalni dla klientów 22 mkw.
Na załączonym rzucie nie ma uwzględnionych zmian wprowadzonych przez obecnego najemcę (pomieszczenie I zostało podzielone na dwa gabinet, pomieszczenie II ma dodatkową ściankę i wydzielony przechodni pokój)

To doskonałe miejsce na biuro, prowadzenie działalności usługowej typu szkolenia, kursy, sklep internetowy. Obecnie w lokalu jest biuro firmy.

OTOCZENIE/KOMUNIKACJA

W bliskim sąsiedztwie znajduje się McDonald ‘s, banki, apteka, restauracje itp. Generuje to dużą ilość potencjalnych klientów dla przyszłego Najemcy i jego biznesu.
Dodatkowo róg ulic: Młodzieńczej i Radzymińskiej to punkt przesiadkowy wielu linii autobusowych, co oznacza wzmożony ruch pieszych w tej okolicy.
Dobry dojazd do Centrum Warszawy jak i również do: Stadionu Narodowego, Dworca Wileńskiego, II linii metra- stacji "Dworzec Wileński", Dworca Wschodniego, Centrum Handlowego M1, Centrum Handlowego Targówek, Makro itp.WARUNKI NAJMU
Miesięczny czynsz najmu 3500 zł plus VAT
Oprócz czynszu najmu najemca opłaca media wg zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci)
Wymagana kaucja 1-miesięczna netto
Lokal dostępny od 1 czerwca
Miejsce parkingowe naziemne dostępne w cenie 200 zł netto + VAT miesięcznie

Obecne wyposażenie i klimatyzator do przejęcia od obecnego najemcy za niedużą opłatą.
Zapraszamy na prezentację!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.