Widzew Budynek 270 m pod firmę lub gabinety

Świetnie skomunikowany budynek (270m2) na Widzewie - idealny na siedzibę firmy lub gabinety. Możliwość przywrócenia witryny i wejścia z ulicy.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego budynku przy ul. Przybyszewskiego/Tatrzańska. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających idealnego miejsca na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, gabinety lekarskie czy punkt usługowy lub nieuciążliwą produkcję.

Kluczowy atut biznesowy
We frontowej ścianie parteru, bezpośrednio od strony ulicy, istnieje możliwość przywrócenia dużej witryny oraz niezależnego wejścia dla klientów (pierwotnie w tym miejscu znajdowała się witryna, która została zamurowana - co widać na załączonych zdjęciach). Budynek znajduje się w doskonałej, wyeksponowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Dodatkowym plusem jest szeroki chodnik umożliwiający parkowanie bezpośrednio przed budynkiem oraz na terenie samej posesji.

Lokalizacja
Zaledwie 4,5 km od centrum Łodzi. Doskonała infrastruktura drogowa i świetny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) gwarantują klientom i pracownikom szybki oraz wygodny dojazd.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Duże osiedla mieszkaniowe i lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym.

Opis budynku
Budynek o powierzchni całkowitej 270 m² (260 m² użytkowej) składa się z dwóch kondygnacji i 8 przestronnych pomieszczeń. Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne – bez problemu wydzielisz tu strefę obsługi klienta, gabinety, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne lub produkcyjne. Na ten moment w budynku znajduje się wyposażona kuchnia oraz dwie łazienki. Budynek z cegły (rok budowy 1972), w dobrym stanie technicznym.

Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Dostępne są wszystkie media: gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska, własne CO, a także internet i telewizja kablowa.

Działka i parking
Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej, regularnej działce o powierzchni 651 m². Na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż, a duża przestrzeń wokół budynku daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla pracowników lub klientów.

Szukasz miejsca z potencjałem, które dostosujesz do potrzeb swojego biznesu? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną na piętrze z działalnością na parterze? Ta nieruchomość to umożliwia!

Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć budynek i ocenić jego potencjał inwestycyjny.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-67/3061/OOS/4/11