Łódź Tamka 2 pokoje, parter, loggia 10 m

Prezentujemy ofertę mieszkania o powierzchni 54,07 m², położonego na parterze w czteropiętrowym budynku z cegły z 1997 roku przy ulicy Tamka w Łodzi. To propozycja skierowana do inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości pod wynajem z doskonałym potencjałem zwrotu z inwestycji. Atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują wygodę życia i stabilny popyt najemców. Mieszkanie również będzie świetnym rozwiązaniem dla pary studentów lub małej rodziny na start.

Lokalizacja
Ulica Tamka znajduje się w strategicznym punkcie Łodzi, zaledwie 5 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły i przedszkola, co stanowi atut dla rodzinnych najemców, a także uczelnie wyższe, co zwiększa atrakcyjność mieszkania dla studentów. W pobliżu działają liczne sklepy i punkty usługowe, a także szpitale i przychodnie lekarskie, co pozwala na oszczędność czasu i wygodę codziennego życia.

Komunikację miejską stanowią liczne linie autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po mieście. Lokalizacja przy lokalnej, mało ruchliwej ulicy gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Twoja nowa przestrzeń i potencjał
Mieszkanie o powierzchni 54,07 m² składa się z dwóch pokoi, kuchni widnej i łazienki z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a drewniane okna nowego typu wychodzą na północ i południe, zapewniając optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień rano światło wpada od strony południowej, a chłodniejszą atmosferę w drugiej części mieszkania gwarantuje ekspozycja na północ.

Stan mieszkania jest dobry, co minimalizuje nakłady na remont i pozwala na szybkie wprowadzenie się lub wynajem. Nowa instalacja elektryczna oraz centralne ogrzewanie miejskie podnoszą komfort użytkowania i obniżają koszty eksploatacji. Przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesny domofon zwiększają bezpieczeństwo lokalu.

Widna kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie kuchennej, lodówkę, kuchenkę elektryczną, okap i zlewozmywak, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych inwestycji. Łazienka z wanną, umywalką, WC oraz pralką spełnia standardy wygody codziennego życia.

Udogodnienia i bezpieczeństwo
Mieszkanie posiada przestronną loggię o powierzchni 10,48 m², która stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, idealną na relaks na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni 4 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, co jest istotne dla najemców ceniących funkcjonalność.

Budynek jest ogrodzony, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Brak windy w czteropiętrowym budynku jest rekompensowany przez lokalizację na parterze, co ułatwia dostęp i eliminuje konieczność korzystania ze schodów.
Podłogi w pokojach wykończone są panelami, a w kuchni i łazience płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości i wpływa na trwałość wykończenia.

Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?
- Doskonale skomunikowana lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz bliskością uczelni i szkół gwarancja stałego popytu na wynajem.
- Stabilne ogrzewanie miejskie i nowa instalacja elektryczna niskie koszty eksploatacji i bezpieczeństwo techniczne.
- Przestronny balkon typu loggia o powierzchni ponad 10 m² atrakcyjna przestrzeń dodatkowa dla najemców.
- Bezpieczeństwo zapewnione przez ogrodzenie terenu i domofon ważne dla komfortu mieszkańców.
- Możliwość szybkiego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności remontu oszczędność czasu i pieniędzy.
- Piwnica jako dodatkowa przestrzeń magazynowa zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Oferty o takim potencjale inwestycyjnym szybko znikają z rynku nie przegap okazji!

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
* EU - 71,21 kWh/(m²/rok)
* EK - 98,60 kWh/(m²/rok)
* EP - 81,10 kWh/(m²/rok)
* EC02 - 0,0284 t CO2/(m²/rok)
* UOZE - 0,00 %

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-401/3061/OMS/2/11