Działka budowlano-usługowa Radlin, Biertułtowy

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 1408 m² w Radlinie – dzielnica Biertułtowy, objęta MPZP (symbol MU), przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

✔ Teren: nieregularny, płaski, częściowo ogrodzony
✔ Dojazd: droga publiczna – asfalt + droga polna
✔ Media w ulicy: prąd, woda, światłowód;
✔ Otoczenie: domy jednorodzinne, pastwiska
✔ Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu
✔ Atut: na działce rosną kilkudziesięcioletnie kasztany, stanowiące naturalną ozdobę

Parametry zabudowy według MPZP:
- maks. wysokość budynków: 3 kondygnacje / 10 m
- maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki (~563 m²)
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% dla zabudowy mieszkaniowej
- dachy mieszkalne: dwuspadowe lub wielospadowe 25–45° (dopuszczalne płaskie)

Możliwości podziału i inwestycji:

Działka może być podzielona zgodnie z MPZP:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa – min. 600 m² / 16 m frontu
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca – min. 800 m² / 16 m frontu
- zabudowa bliźniacza – min. 400 m² / 12 m frontu

Na tej podstawie działkę można podzielić np.:
- na dwie mniejsze działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (każda min. 600 m² i 16 m frontu),
- lub na kilka działek pod zabudowę bliźniaczą (każda min. 400 m² i 12 m frontu), jeśli geometria parceli na to pozwoli.

To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również pod inwestycję deweloperską, np. budowę kilku domów jednorodzinnych lub obiektów mieszkaniowo-usługowych.

Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-17/15977/OGS/2/11