Nowoczesny dom Kobylniki k.Kiekrza

W BRZOZACH i5development zapraszamy!
 
Nowoczesny dom | blisko Poznania k. Kiekrza | NATURA + MIASTONa sprzedaż wyjątkowy “segment” w domu jednorodzinnym, zlokalizowany w kameralnej inwestycji „W Brzozach” w miejscowości Kobylniki, blisko Kiekrza i Jeziora Kierskiego. Poprzez unikalną architekturę i układ funkcjonalny, zadbaliśmy o Twoją przestrzeń i prywatność.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- kameralna inwestycja - oferowany segment to lokal "B", 
- duży ogród ze starodrzewiem (brzozy, świerki),
- nowoczesna architektura,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- proekologiczne rozwiąŁO I IZOLACJA
Komfort cieplny zapewniony jest przez cały rok dzięki pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowemu we wszystkich pomieszczeniach. 
 
PONADSTANDARDOWE ROZWIĄZANIA
Nowoczesne dojścia i dojazdy
Wysoki parter - ok. 280 cm.
Aluminiowe drzwi wejściowe w kolorze czarnym, z naświetlami.
Czarne, energooszczędne okna zewnętrzne z żaluzjami.
 
BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA
Prywatna, dojazdowa droga do nieruchomości.
Kompletne ogrodzenia działki z bramą oraz furtką. 
Oświetlenie ciągów komunikacyjnych.
 
ESTETYKA I TRWAŁOŚĆ
Zagospodarowanie działki: ogrodzenie, bramy, podjazdy, zieleń. 
Elewacja wykończona tynkiem, mineralną płytką elewacyjną i drewnem.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu - łączy elegancki design z praktycznymi rozwiązaniami.
Na parterze przestronna część dzienna (salon z aneksem kuchennym) z wyjściami na dwa tarasy i ogród, dodatkowy pokój/biuro, łazienka z prysznicem, spiżarnia oraz garaż. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie w tym jedną z garderoba, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Inwestycja skierowana jest do osób ceniących przestrzeń, ciszę i wysoki standard życia.
 
UKŁAD:
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 137,72 m2
OGRÓD: ok. 648 m2Parter:
B.0.1 GARAŻ 21,24 m2
B.0.2 KORYTARZ 5,04 m2
B.0.3 ŁAZIENKA 5,12 m2
B.0.4 SCHOWEK 0,95 m2
B.0.5 POKÓJ 1 5,53 m2
B.0.6 SALON Z ANEKSEM 33,92 m2
SUMA 70,09 m2
 
Piętro:
B. 1.1 GARDEROBA 5,67 m2
B. 1.2 SYPIALNIA 13,46 m2
B. 1.3 ŁAZIENKA 4,70 m2
B. 1.4 POKÓJ 2 14,14 m2
B. 1.5 POKÓJ 3 16,95 m2
B. 1.6 POM. GOSPODARCZE 5,80 m2
B. 1.7 KOMUNIKACJA 6,91 m2
SUMA 67,63 m2LOKALIZACJA:
62 - 090 Kobylniki, ul. Klonowa
Nasz dom to idealne połączenie komfortu życia, blisko przyrody i wygody szybkiego dostępu do miasta.
Lokalizacja oferuje ciszę, spokój i piękne otoczenie, a jednocześnie zapewniają łatwy dojazd do Poznania.
 
W PROMIENIU KILKU MINUT ZNAJDZIESZ:
– Jezioro Kierskie,
– Kluby żeglarskie,
– Tereny zielone,
– Szkoły Podstawowe,
– Przedszkola,
– Sklepy i restauracje,
– Przystanki komunikacji podmiejskiej,
– Stacja Kolejowa Poznań-Kiekrz
– Węzeł komunikacyjny Trasy S11
To połączenie życia „pod miastem” z pełną dostępnością infrastruktury
 
DLA KOGO?
Jeśli marzysz o domu wśród zieleni, blisko jeziora i tras spacerowych, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą na tarasie i wieczorami relaksować w ogrodzie, to miejsce jest stworzone dla Ciebie. 
Jeżeli jesteś Inwestorem poszukującym domu pod wynajem premium, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
 
KONTAKT
Inwestycja jest w trakcie budowy.
Termin zakończenia inwestycji III/IV kwartał 2026 r.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
 Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-584/3953/ODS/7/11