77 000 PLN

Lokal w centrum z czynszem poniżej 1000zł. Odstępne

Warszawa, Bracka

Ostatnia aktualizacja:

18 lip 2026 Odśwież

Podstawowe:

  • Cena: 77 000 PLN 4 065 PLN / m2
  • Powierzchnia: 18,94 m2
  • Piętro: -1 (6 pięter w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu: lokal użytkowy
  • Rok: 1853
  • Rynek: wtórny

Opis:

Na sprzedaż: Kultowy, dochodowy biznes z licencjami – Sklep, Hurtownia oraz Wydawnictwo „Budo-Sport” (Od 1989 r.)
RE/MAX City prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną. Na sprzedaż trafia Budo-Sport – absolutna legenda i pierwszy w Polsce biznes dedykowany branży sportów walki, założony 3 listopada 1989 roku.
To bezpieczny i generujący stałe zyski koncept, który nowy właściciel przejmuje wraz z pełnym know-how, prawami autorskimi, unikalnymi umowami handlowymi oraz całą infrastrukturą. Po 37 latach istnienia marka jest uznawana w środowisku za kultową. Biznes nie wymaga dodatkowych nakładów i zarabia od pierwszego dnia po dopełnieniu formalności.
Największe atuty oferty:
Sprzedaż komisowa (Unikat!): Dzięki wieloletniej relacji z właścicielami marek Masters, Top-Ten oraz Adidas, firma posiada towar w komis (rozliczenie raz w miesiącu, po sprzedaży). Nowy właściciel otrzymuje gwarancję zachowania tych samych warunków, co eliminuje konieczność zamrażania własnego kapitału.
Zatowarowanie na start: Wartość towaru renomowanych marek w sklepie wynosi ok. 40 000 zł w cenach zakupu (z dokumentów WZ), co przekłada się na natychmiastowy przychód detaliczny w granicach 55 000 – 60 000 zł.
Kontakty na wyłączność: Wyłączne prawa dystrybucji na polskim rynku cenionych kimon ( Mugen Orange, Mugen Black).
Własność Intelektualna: Nazwa oraz kultowy znak słowno-graficzny są formalnie opatentowane w Urzędzie Patentowym.
Filar I: Wydawnictwo „Budo-Sport” (Fundament popularności)
Przejęcie założonego w 1993 roku Wydawnictwa Budo-Sport, które w latach 90. i 2000. wypuściło na rynek 26 kultowych tytułów w łącznym nakładzie ok. 240 000 książek. Przejmujący otrzymuje pełne prawo do kontynuacji wydawnictwa oraz eksploatacji unikalnego portfolio:
Bruce Lee – Metoda Walki, cz. 1: Techniki Samoobrony (licencja Ohara Publications)
Bruce Lee – Metoda Walki, cz. 2, 3 i 4
Bruce Lee – Tao of Jeet Kune Do / Słowa Smoka / Tao Kung Fu / Jeet Kune Do / Sztuka Kształtowania Ciała
Jacek Wysocki – Poznaj Aikido | Gozo Shioda – Dynamiczne Aikido
M. Nakayama – Karate: Japońska Sztuka Samoobrony
Benny "The Jet" Urquidez – Trening i Metoda Walki
Chong Lee – Taekwondo: Kopnięcia cz. 1 i 2
Fumio Demura – Black Belt Karate / Nunchaku / Tonfa
Andrew Adams – Ninja | George Kirby – Ju-Jitsu: Trening Podstawowy
Rorion Machado – Brazylijskie Jiu-Jitsu
E. Echanis – Techniki Specjalne: Samoobrona Przed Nożem
Tai-Chi Chuan – Styl Yang | Kyokushin: Masutatsu Oyama
Chad Boykin – Muay Thai Kickboxing | Richard Douieb – Krav-Maga
Dodatkowy zysk: Możliwość dokupienia na preferencyjnych warunkach istniejących nakładów magazynowych wybranych książek.
Filar II: Sprzedaż Hurtowa, Detaliczna i Lokal (Po Remoncie)
Firma od lat kompleksowo zaopatruje branżę w akcesoria, odzież, ochraniacze i maty (puzzle). Oferta obejmuje przejęcie ugruntowanej placówki stacjonarnej:
Inwestycje w lokal (min. 60 000 zł): Nowa stolarka okienna i drzwiowa (szyby antywłamaniowe), nowoczesna terakota, remont schodów i zadaszenia.
Front handlowy (wartość ok. 25 000 zł): Lady i systemy wystawowe na zamówienie.
Niskie koszty stałe: Czynsz najmu (z ogrzewaniem i wodą) ok. 930 zł/mc; prąd ok. 120–150 zł/mc; monitoring 74 zł/mc; światłowód i telefon 79 zł/mc.
Darmowy marketing: Dwie duże reklamy zewnętrzne przed wejściem (4m2 i 3m2) są całkowicie bezpłatne.
Filar III: E-Commerce i Cyfrowy Ślad
Działający sklep internetowy na platformie RedCart (hosting na ).
Pakiet 4 strategicznych domen (, , , ).
Baza ponad 6 500 zarejestrowanych klientów + ogromna grupa klientów powracających.
Aktywne profile: Facebook (1800 organicznych fanów), świetnie pozycjonowana Wizytówka Google oraz kanał YouTube.
Zintegrowane płatności: terminal e-service PKO oraz bramka
Bezpieczeństwo transakcji i Finanse
Przedsiębiorstwo jest w 100% transparentne, czyste prawnie, bez postępowań komorniczych czy wpisów w rejestrach dłużników.
Odstępne za biznes (know-how, licencje, e-commerce, kontakty): 95 000 zł
Odstępne za wyposażenie i nakłady w lokalu stacjonarnym: 77 000 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego powierników poważnych ofert dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-75/3992/OLS/5/11
Numer ogłoszenia: 62823-S-REMAX_75_3992_OLS
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Awarat użytkownika
RE/MAX Polska
Kamil Kwiatkowski
606... Pokaż numer
Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi... czytaj dalej powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj.
Telefon/SMS Wyślij wiadomość