Działka budowlana z lasem Bielsko-Biała/Hałcnów

Jeśli szukasz wymarzonego miejsca na wybudowanie domu z ogrodem, własnym lasem, w spokojnej okolicy i z bardzo dobrym dojazdem - to właśnie oferta dla Ciebie.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dwie działki jako jedna oferta w Bielsku -Białej w dzielnicy Hałcnów przy ul. Odysei z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Teren nasłoneczniony, lekko nachylony, nieogrodzony, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Teren unikatowy o imponującej powierzchni 6276 m² stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestrzeni, bliskości natury i świetnego dostępu komunikacyjnego w jednym.

DZIAŁKI nr 350/6 I nr 352 o łącznej powierzchni 6276 m2

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

## DZIAŁKA nr 350/6 - powierzchnia 3334 m2 :

- 69_MNe-32 - ok. 1470 m2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej:

* maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10m
* budynki garażowe i gospodarcze - 6m
* budynki małej architektury
* maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%
* powierzchnia biologicznie czynna - 70%

- 69_ZL, WS - ok. 1760 m2 - teren lasu, zadrzewienia, teren stawu i zieleń towarzysząca

- 69_KDPiR - ok. 100 m2 - teren ciągu komunikacyjnego pieszo-rowerowego

## DZIAŁKA nr 352 - powierzchnia 2942 m2:

- 69_L - teren lasu, zadrzewienia

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:

- Centrum Bielska-Białej - ok. 6 km ( galeria Sfera )
- węzeł Drogi S1 - 7,5 km
- droga 940 - 3,5 km
- Centrum Hałcnowa - 1,7 km (sklep Lidl, przychodnia, szkoła podstawowa, żłobek, poczta, dom kultury, kościół, apteki, punkty usługowe,
paczkomaty), przedszkole - ok. 1,3 km

MEDIA:
- woda, kanalizacja, gaz, prąd. światłowód - w działce drogowej

Wszystkie te cechy czynią działkę idealną zarówno dla osób ceniących spokój i wypoczynek jak i tych poszukujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości. Inwestycja w tę działkę to nie tylko szansa na stworzenie wymarzonej przestrzeni życiowej, ale także ulokowanie kapitału.

Zapraszam serdecznie do kontaktu - udzielę wszystkich informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu .

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-552-GS-INVEST/2/11