Dochodowy budynek inwestycyjny 482 m

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGA
Agent prowadzący
530 291 993Pogórze, gm. Skoczów, pow. cieszyński
Cena: 1 649 000 zł
Powierzchnia: 482 m² | Działka: 2400 m²
3 kondygnacje | 11 pomieszczeńKluczowe atuty inwestycyjne:
Gotowy produkt inwestycyjny
Możliwość podziału na kilka lokali/mieszkań
Dwie niezależne części budynku
Wysoki potencjał najmu (ROI)
Fotowoltaika + solary niskie koszty eksploatacji
Duża działka możliwość dalszej rozbudowy / adaptacji
Idealne pod wynajem, pensjonat, biura lub usługiOpis nieruchomości:
Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni 482 m², zlokalizowany na działce 2400 m² w Pogórzu (gmina Skoczów).
Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnie niezależnych części, co umożliwia prowadzenie kilku strumieni dochodu jednocześnie (np. najem mieszkań, najem pracowniczy, działalność usługowa).
Układ budynku pozwala na łatwą adaptację pod lokale mieszkalne lub użytkowe, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnej i skalowalnej nieruchomośść obiektu:
łącznie 11 pomieszczeń (pokoi)
kilka kuchni i łazienek
możliwość wydzielenia niezależnych lokali
osobne strefy w ramach dwóch części budynkuStandard i infrastruktura:
budynek po kapitalnym remoncie
konstrukcja: cegła
dach: blachodachówka
okna PCV
ogrzewanie: gaz + pellet
częściowo ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna (8 kW)
instalacja solarna (16 kW)
kanalizacja miejska
woda: miejska + studniaDziałka i potencjał:
powierzchnia: 2400 m²
ogród ze stawem
możliwość aranżacji przestrzeni pod działalność
teren sprzyjający rozwojowi inwestycjiMożliwe scenariusze inwestycyjne:
wynajem długoterminowy (podział na mieszkania)
wynajem pracowniczy
pensjonat / pokoje na wynajem
działalność usługowa lub biurowa
inwestycja hybrydowa (część mieszkalna + biznesowa)Dodatkowe informacje:
nieruchomość gotowa do użytkowania
możliwa sprzedaż z fakturą VAT
atrakcyjna cena względem metrażuRE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
485... pokaż numerInformacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-484/3123/OI/13/11