Dom - Szczyrk widok na góry działka 12 arów

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
485... pokaż numer

SZCZYRK GÓRY NA CO DZIEŃ, BIELSKO-BIAŁA OK. 20 MINUT

Na sprzedaż przestronny, zadbany i gotowy do zamieszkania dom przy ul. Granicznej 32 w Szczyrku, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1211 m².

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich atutów Szczyrku, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry wyjazd w kierunku Bielska-Białej. Do centrum Bielska-Białej można dojechać w około 20 minut, natomiast centrum Szczyrku znajduje się około 2 km od domu.

To świetna propozycja zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

281 m² powierzchni użytkowej, 10 pokoi, 5 balkonów, 3 garaże, duży ogród i widok na góry tutaj przestrzeni naprawdę nie brakuje.

SZCZYRK I BIELSKO-BIAŁA W ZASIĘGU RĘKI

Położenie przy ul. Granicznej daje dużą przewagę osobom, które chcą mieszkać w górach, ale na co dzień pracują, prowadzą firmę lub korzystają z infrastruktury Bielska-Białej.

Centrum Bielska-Białej ok. 20 minut jazdy.

W drugą stronę mamy centrum Szczyrku oraz całoroczną ofertę jednego z najpopularniejszych górskich kurortów w Polsce.

W najbliższej okolicy:

- ok. 2 km do centrum Szczyrku,
- ok. 250 m do trasy pieszo-rowerowej wzdłuż Żylicy,
- ok. 500 m do centrum przesiadkowego i sezonowych skibusów,
- Beskid Sport Arena ok. 4 km - 8 minut,
- Szczyrk Mountain Resort ok. 5,5 km - 10 minut,
- sklepy, restauracje, usługi, szkoły i placówki medyczne,
- szlaki górskie, trasy rowerowe i enduro oraz infrastruktura rekreacyjna dostępna przez cały rok.

W niewielkiej odległości znajdują się również Aries Hotel & SPA, Mercure Szczyrk Resort oraz Hotel Klimczok Resort & SPA.

Możesz mieszkać na stałe i pracować w Bielsku-Białej, a po pracy korzystać z tego, po co inni przyjeżdżają do Szczyrku na weekend.

DOM DLA RODZINY, DWÓCH RODZIN LUB INWESTORA

Dom ma 281 m² powierzchni użytkowej oraz około 320 m² powierzchni całkowitej.

Obecnie użytkowany jest przez jedną rodzinę, ale wcześniej funkcjonował jako dom dwurodzinny i może ponownie pełnić taką funkcję.

Istnieje również możliwość podziału budynku na dwa niezależne lokale mieszkalne i wydzielenia dwóch odrębnych ksiąg wieczystych.

Daje to kilka możliwości wykorzystania nieruchomości: jako duży dom rodzinny lub wielopokoleniowy, dwa niezależne mieszkania, nieruchomość pod wynajem albo połączenie części mieszkalnej z biurem, gabinetem czy inną działalnością.

DUŻO PRZESTRZENI 10 POKOI

W domu znajdują się:

- 10 pokoi,
- 2 kuchnie główna połączona z salonem,
- 2 łazienki,
- siłownia,
- 5 balkonów,
- 2 kominki,
- poddasze z możliwością adaptacji,
- wysokie podpiwniczenie, które może służyć jako narciarnia, rowerownia lub warsztat.

Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a z tarasu i kilku balkonów można podziwiać widok na góry i otaczającą Szczyrk zieleń.

Budynek został rozbudowany i kompleksowo zmodernizowany w 2020 roku i jest w bardzo dobrej kondycji technicznej.

3 GARAŻE I DODATKOWY PARKING

Dużym atutem nieruchomości są aż 3 miejsca garażowe w bryle budynku.

Przed domem można dodatkowo zaparkować około 34 samochodów, co ma znaczenie zarówno dla dużej rodziny, jak i w przypadku wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub działalność.

1211 m² ZAGOSPODAROWANEGO OGRODU

Dom stoi na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1211 m².

Ogród jest dojrzały i zagospodarowany duży trawnik, drzewa i roślinność tworzą prywatną przestrzeń do wypoczynku z górskim otoczeniem w tle.

Do dyspozycji jest również strefa wypoczynkowa z zewnętrznym kominkiem oraz osłonięta zielenią część gospodarcza z dodatkowym budynkiem gospodarczym.

To duża wartość szczególnie w Szczyrku, gdzie przestronna i już urządzona działka stanowi istotny atut nieruchomości.

OGRZEWANIE I MEDIA

Dom posiada 3 niezależne możliwości ogrzewania:

nowy kocioł gazowy z zasobnikiem,
2 kominki z możliwością ogrzewania drewnem,
kocioł na ekogroszek.

Media: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, szambo.

Rozkład pomieszczeń oraz rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne są w galerii zdjęć.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Szczyrk, ul. Graniczna 32
- 281 m² powierzchni użytkowej
- ok. 320 m² powierzchni całkowitej
- 1211 m² działki
- 10 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- 5 balkonów
- 3 miejsca garażowe + 34 miejsca parkingowe
- widok na góry
- ok. 2 km do centrum Szczyrku
- ok. 20 minut do centrum Bielska-Białej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Jeżeli szukasz dużego domu w Szczyrku, który daje przestrzeń dla rodziny, piękny ogród, widok na góry, dobry dostęp do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Bielska-Białej warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego ofertą zapraszam do współpracy z RE/MAX.

Nota prawna: Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
485... pokaż numer

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-466-DS-INVEST/1/11