Działka 99a, rol-bud, Smerekowiec, Uście Gorlickie

DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA 9900 m² | WIDOK NA GÓRY
SMEREKOWIEC | UŚCIE GORLICKIE | GORLICE | MAŁOPOLSKA
PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJANa sprzedaż 2 działki nr 457/1 i 457/2 o łącznej powierzchni 9900 m², położone w malowniczej miejscowości Smerekowiec (gmina Uście Gorlickie, powiat Gorlice, woj. małopolskie).To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej INFORMACJE
Lokalizacja: Smerekowiec, 38-315 Uście Gorlickie, powiat gorlicki, woj. małopolskie
Rynek: wtórny
Powierzchnia działek: 9900 m²
Numery działek: 457/1 i 457/2
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Kształt: prostokąt
Wymiary: około 24m x 419m
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka 457/1 - około 21a budowlane 'MNR'; około 11a rolne 'R/k'
Działka 457/2 - około 67a - rolna 'R/k'
MNR - tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (§ 45)
R - tereny rolne (§ 61)
/k - oznaczenie terenów o szczególnej ekspozycji krajobrazowej (§ 22)DZIAŁKI, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
- 9 900 m² powierzchni
- widok na góry
- przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej
- w sąsiedztwie lasów
Duża działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę.MEDIA I INFRASTRUKTURA
- prąd - w granicy
- gaz - w granicy
- woda - na działce.
Działka z w/w mediami, co znacząco ułatwia modernizację i dalsze
Smerekowiec to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy.
Bliskość drogi gminnej gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.
- Kościół - ±800 m
- Cerkiew ±3,8 m
- Sklep - ±900 m
- Przedszkole i 0 ±1 km
- Szkoła podstawowa w Gładyszowie - ±3,2 km Urząd Gminy Uście Gorlickie zapewnia dowóz dzieci do szkoły
- Ośrodek jeździecko-wypoczynkowy 'Stara Cegielnia' Zdynia ±2,3 km
- Wyciąg narciarski Magura Ski Park ±11,2 km
DW977 ±2,3 km
Uście Gorlickie ±10 km (Gmina)
Gorlice ±24 km (Powiat)
Granica ze Słowacją (Konieczna) ±8 km
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej KOGO?
- dla rodziny szukającej miejsca na wybudowanie domu na dużej działce
- dla osób pracujących zdalnie
- dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości)
- dla miłośników natury i górskich krajobrazów
- pod budowę domu całorocznego lub bazy rekreacyjnejPODSUMOWANIE
Nieruchomość w miejscowości Smerekowiec to połączenie:
- imponującej działki o powierzchni 9900 m²
- widoku na góry
- dostępnych mediów przy działce
- potencjału inwestycyjnego
Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce.
Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomoś BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYPowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-3211/2680/OGS/12/11