Działka budowlana 1200 m2 w zielonej miejscowości Parcela-Obory

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona przy ul. Podlaska 124 w Parceli-Oborach, w gminie Konstancin-Jeziorna, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Działka ma regularny kształt i wymiary około 35,6 × 33,7 m. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 25%, co odpowiada 300 m² powierzchni działki.
Nieruchomość otoczona jest z trzech stron ponad dwudziestoletnią roślinnością, która tworzy naturalną osłonę i nadaje miejscu kameralny charakter. Działka jest ogrodzona z trzech stron – od strony ulicy ogrodzeniem metalowym, a na pozostałych odcinkach płotem z siatką.
Wszystkie media, w tym kanalizacja, dostępne są w ulicy, dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa. Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą gruntową, z dostępem do drogi asfaltowej z dwóch stron.

Lokalizacja i otoczenie:
Parcela-Obory to miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miasta. Działka znajduje się około 3 km od centrum Konstancina-Jeziorny oraz centrum handlowego Stara Papiernia, naprzeciwko którego odbywa się dwa razy w tygodniu znany targ warzywny, oferujący świeże, lokalne produkty.
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i plac zabaw, okoliczne tereny zielone i popularne trasy rowerowe sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliskich Oborach znajduje się zabytkowy pałac, obecnie w trakcie rewitalizacji przez Fundację Rodziny Staraków w którym ma powstać ogólnodostępne miejsce kulturalno-edukacyjne.

Najważniejsze informacje:
● Powierzchnia działki: 1200 m²
● Wymiary: około 35,6 × 33,7 m
● Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy według MPZP: 25%
● Powierzchnia działki odpowiadająca wskaźnikowi zabudowy: do 300 m²
● Ogrodzenie z 3 stron: metalowe od strony ulicy, płot z siatką na pozostałych odcinkach
● Media: dostępne w ulicy, w tym kanalizacja
● Dodatkowy atut: własna studnia głębinowa
● Dojazd: droga gruntowa, z dostępem do drogi asfaltowej z dwóch stron
● Odległość od Konstancina-Jeziorny: około 3 km
● Odległość od centrum handlowego Stara Papiernia: około 3 km
● Do Pałacu Kultury około 25–30 km, zależnie od wybranej trasy.
Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-31-GS-SMART/12/11