Działka 6605 m z widokiem na góry Bestwina

PIOTR OLMA
Agent prowadzący
485... pokaż numerWyjątkowa działka inwestycyjna 6605 m² z widokiem na góry Bestwina, ul. KrakowskaNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6605 m², położona w miejscowości Bestwina przy ul. Krakowskiej, w spokojnej i zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Bielska-Białej oraz ść ma regularny, bardzo ustawny kształt o wymiarach około 87m × 74 m oraz lekkie nachylenie w kierunku południowym, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i szerokie możliwości zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest piękny widok na góry rozciągający się od frontu działłkowita powierzchnia wynosi 6605 m², z czego około 3800 m² stanowi teren budowlany, natomiast około 2800 m² to teren rolny, częściowo porośnięty drzewami, który zapewnia prywatność oraz wyjątkowy kontakt z naturą.Dodatkowe atuty nieruchomościDziałka jest ogrodzona z trzech stron, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela i ogranicza koszty zagospodarowania terenu. Dzięki temu nowy nabywca może łatwiej rozpocząć realizację swojej inwestycji oraz cieszyć się większym poczuciem prywatnoś szerokie możliwości zabudowyDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem tereny zabudowy mieszkaniowej dopuszcza :* zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
* maksymalną powierzchnię zabudowy 30%,
* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
* maksymalną wysokość budynków 8 m,
* dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°,
* minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej 1200 m².Dzięki tym parametrom nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla osoby planującej budowę komfortowego domu na dużej działce, jak i dla inwestora. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1200 m², co umożliwia racjonalny podział części budowlanej na trzy atrakcyjne dział atutem nieruchomości jest otoczenie. Sąsiednie tereny oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami R (tereny rolne), ZL (tereny leśne) oraz ZN (tereny zieleni), co oznacza, że możliwości ich zabudowy są istotnie ograniczone. Dzięki temu przyszły właściciel może cieszyć się większą przestrzenią, spokojem oraz pięknymi widokami, bez intensywnej zabudowy w najbliższym są* prąd około 80 m,
* gaz około 130 m,
* woda około 230 m,
* kanalizacja formalnyW celu zapewnienia kompletnej dokumentacji dla przyszłego nabywcy został już złożony wniosek do Zarządu Dróg Powiatowych w Bielsku-Białej o wydanie zaświadczenia potwierdzającego dostęp nieruchomości do drogi publicznej (ul. Krakowskiej). Dokument jest w trakcie ść położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając ciszę oraz komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:* przystanek autobusowy 230 m,
* Żabka 950 m,
* Restauracja i Hotel Ryszówka 1,4 km,
* Lewiatan 1,4 km,
* piekarnia 1,6 km,
* Biedronka 1,8 km,
* ośrodek zdrowia 2 km,
* Urząd Gminy Bestwina 2,2 km.
* Nowy węzeł drogi ekspresowej S1 – ok. 2,4 samochodem:* Bielsko-Biała około 15 minut,
* Czechowice-Dziedzice około 12 wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem inwestycyjnym, pięknymi widokami oraz możliwością realizacji wymarzonego domu lub kilku atrakcyjnych inwestycji NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚ do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaż prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
485... pokaż numer
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-291-GS-INVEST/9/11