Prądnik Biały 3 pokoje i 58 m ogródek balkon duża gard

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY W DNIU .. O GODZINIE ..
ABY POTWIERDZIĆ OBECNOŚĆ PROSZĘ O WCZEŚNIEJSZY KONTAKT TELEFONICZNY. 

NIESZABLONOWA PRZESTRZEŃ Z WŁASNYM CHARAKTEREM NA PRĄDNIKU BIAŁYM PRZY UL. IGNACEGO GRABCZAKA - WŁASNY OGRÓDEK I DUŻY BALKON. 
JEDNOPOZIOMOWE MIESZKANIE ZLOKALIZOWANE RÓWNOCZEŚNIE NA PARTERZE I PIERWSZYM PIĘTRZE, - 58M2 W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA.

BRAK PCC - SPRZEDAJE FIRMA (FAKTURA VAT).
BRAK WYNAGRODZENIA DLA BIURA.

Oferta dotyczy mieszkania w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały, które wyróżnia się na tle standardowych ofert.
Jest to oferta dla osób, które szukają zarówno spokoju, zieleni i przestrzeni a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Jest to niebanalna propozycja wśród mieszkań na rynku. 
Nieruchomość oprócz wykończenia w wysokim standardzie posiada zarówno własny ogród, balkon oraz pokój i osobną dużą sypialnię z równie dużą garderobą. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. 
Cena miejsca parkingowego to dodatkowe 50 000 zł. 

Więcej szczegółów dotyczących ogłoszenia oraz lokalizacji znajdziesz poniżej. 
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* Prądnik Biały, ul. Ignacego Grabczaka 8
* Powierzchnia mieszkania: 58,21m2 
* Dwa osobne pokoje - w tym jeden z dużą garderobą
* Parter - od północy, 1 piętro - od zachodu
* Ekspozycja północny - zachód
* Balkon + ogródek ok. 22m2 
* Ogrzewanie mieszkania i wody: gazowe - kotłownia w budynku
* Blok z 2025 roku
* Wysoki standard wykończenia - gotowe do wejścia
* Klimatyzacja + instalacje pod rolety zewnętrzneMieszkanie znajduje się w nowym budownictwie, w kameralnym budynku oddanym początkiem 2025 roku, w którym znajduje się łącznie 14 mieszkań. Budynek jest nowy, zadbany z elegancko wykończonymi częściami wspólnymi.
Miejsca parkingowe oraz część komórek lokatorskich znajdują się w garażu podziemnym - kilka (w tym ta przynależna do mieszkania) znajduje się na parterze budynku. Przed budynkiem są również ogólnodostępne miejsca parkingowe. 
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo ustawne i funkcjonalne. 

W skład mieszkania wchodzą: 
* duża sypialnia z 8 metrową garderobą
* dodatkowa sypialnia / pokój biurowy
* salon z aneksem kuchennym 
* duża łazienka
* balkon i 22-dwu metrowy ogródek

Mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno dla pary jak i rodziny 2 + 1. 
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym z pomysłowo oddzielona kuchnią. 
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z naciskiem na bardzo dobre doświetlenie. 
W mieszkaniu znajduje się nowy, nieużywany sprzęt AGD wysokiej jakości.

Bardzo dużym atutem oprócz balkonu i ogrodu jest duża garderoba z miejscem do makijażu.
LOKALIZACJA - PRĄDNIK BIAŁY
Mieszkanie znajduje się w północnej części Krakowa przy ul. Ignacego Grabczaka 8. Jest to kameralny budynek przy ślepej ulicy dzięki czemu mamy skromne sąsiedztwo w spokojnej i zielonej lokalizacji. W okolicy znajdziemy : 
* przedszkole
* restauracja
* żabka i biedronka
* plac zabaw 
* przystanek autobusowy

Atutem lokalizacji jest dobry i szybki dojazd samochodem w każde miejsce Krakowa. Bezpośredni wyjazd zarówno na Aleje jak i boczne ulice we wschodnim kierunku miasta oraz bliskość północnej obwodnicy sprawia, że mamy różne możliwości wyjazdu w każdym kierunku miasta. 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* wysoki standard wykończenia
* przestronne mieszkanie o powierzchni 58,21 m2
* salon z aneksem kuchennym + dwie osobne sypialnie + garderoba
* balkon z zachodnią ekspozycją
* własny ogród ok 22m2 
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* w sąsiedztwie dużo zieleni
* ekspozycja północny - zachód
* bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicyZapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
@
tel. 486... pokaż numer

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/ ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-258-MS-DUO001/8/11