Płaska działka 841 m pod wymarzony dom

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
485... pokaż numerNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 841 m², położona w spokojnej i cenionej dzielnicy Gniotek w Mikołowie, przy ul. Filaretó każda działka daje tak komfortowe warunki do budowy domu. Regularny kształt, idealnie płaski teren, korzystna ekspozycja względem stron świata oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce, w którym można zrealizować praktycznie każdy projekt domu sprzedaż działka budowlana o powierzchni 841 m², położona w Mikołowie, w dzielnicy Gniotek, przy ul. Filaretów. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i kameralną zabudowę, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do centrum Mikołowa oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej 841 m²,
numer działki 1855/101, obręb Mikołów 0029,Najważniejsze atuty :- idealnie płaski teren bez konieczności niwelacji,
- ustawny kształt zbliżony do kwadratu (ok. 26 × 32 m),
- wjazd od strony zachodniej,
- możliwość zaprojektowania słonecznego ogrodu od strony południowej,
- spokojne otoczenie z zabudową jednorodzinną,
- obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 29MN, dzięki czemu przyszły właściciel ma pewność przeznaczenia terenu i nie musi występować o decyzję o warunkach podstawowe terenu:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostoją dopuszcza również realizację:- budynku gospodarczego lub garażu,
- niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowania żniejsze parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki,
- minimum 45% powierzchni biologicznie czynnej,
- możliwość budowy domu o wysokości do 9 m i 2 kondygnacji nadziemnych,
- dopuszczone dachy płaskie oraz dwu - i i dojazdMedia dostępne w drodze gminnej przy ul. Filaretów:- energia elektryczna,
- wodociąg,
- gaz,
- sieć prowadzi drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, natomiast ostatni odcinek o długości około 80 m wymaga utwardzenia. Dostęp do działki zapewnia ustanowiona służebność przejazdu o szerokości 5 Gniotek to spokojna część Mikołowa z dominującą zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. W pobliżu znajduje się wyjazd na obwodnicę Mikołowa, co zapewnia sprawną komunikację z Katowicami, Tychami, Gliwicami i pozostałymi miastami atutem jest możliwość spacerowego dojścia do centrum Mikołowa przez kładkę przy ul. : 299 000 złJeżeli szukasz ustawnej, płaskiej działki z korzystną ekspozycją względem stron świata i gotowym planem miejscowym, zapraszam do kontaktu oraz umówienia ż bez prowizji po stronie kupującegomożliwa współpraca z pośrednikamiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaż prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
485... pokaż numer
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-247-GS-INVEST/2/11