Nowoczesny i klimatyczny dom jednorodzinny

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2024 roku, położony w spokojnej i atrakcyjnej części miejscowości Bożnów, w gminie Żagań. Nieruchomość znajduje się na nowym prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 5 min od centrum Ż został zrealizowany według cenionego projektu Willa Eska, który zachwyca przemyślaną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz imponującą przestronnością, zapewniającą wyjątkowy komfort codziennego życia. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 278,4 m², z czego 202,8 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prostokątnej i doskonale nasłonecznionej działce o powierzchni 1.500 m².Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Zastosowano w nim nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym system inteligentnego zarządzania typu Smart Home, który podnosi komfort życia i pozwala na intuicyjne sterowanie funkcjami ętrze domu zostało zaprojektowane z wyjątkową starannością, gdzie każdy detal tworzy spójną i elegancką całość. Wykorzystano wysokiej klasy materiały, które nie tylko podkreślają prestiż nieruchomości, ale także gwarantują trwałość i komfort użytkowania na lata. Naturalne drewno odgrywa tu kluczową rolę podłogi wykończone zostały szczotkowaną deską dębową, a drzwi wewnętrzne wykonano z dębu fornirowanego. Zabudowa kuchenna utrzymana jest w harmonijnej stylistyce, z eleganckimi frontami fornirowanymi oraz solidnym blatem z konglomeratu. Całość tworzy nowoczesną, a zarazem ponadczasową przestrzeń, która doskonale współgra z otaczającym domu stanowi przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodzie i codziennej funkcjonalności. Już od wejścia uwagę przyciąga przestronny wiatrołap z zabudową meblową oraz bezpośrednim przejściem do garażu wyposażonego w automatyczną bramę. Centralnym punktem domu jest reprezentacyjna strefa dzienna, obejmująca przestronny salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na ogród, które wprowadzają do wnętrza naturalne światło i podkreślają jego przestronność. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą i praktyczną spiżarnią. Całość dopełnia efektowna, otwarta klatka schodowa z dużym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu lekkości i elegancji. Na parterze znajduje się również część bardziej prywatna, obejmująca pokój z wyjściem na ogród, łazienkę z prysznicem, funkcjonalną pralnię wyposażoną w system zsypu na pranie oraz garderobę.Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna przestrzeń dla domowników. Znajdują się tam dwie duże, ustawne sypialnie, przestronna sypialnia główna z garderobą oraz dwie eleganckie łazienki, wyposażone zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.
Budynek wyposażono w wysokiej klasy okna drewniane z drewna meranti, z pakietem trzyszybowym oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi, również w oknach dachowych. Dach pokryto ceramiczną dachówką karpiówką, co podkreśla solidność i estetykę wykonania. Komfort cieplny zapewnia nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła o mocy 10 kW, co przekłada się na energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo dom wyposażony jest w rekuperację, stację uzdatniania wody oraz własną oczyszczalnię ściekó charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych, w tym lasów , co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi na łonie natury. To miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące wytchnienia od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do szkół, sklepów czy usług dostępnych w pobliskim Ż nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, dopracowanego w każdym detalu domu, położonego w spokojnej i zielonej okolicy.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-215/9148/ODS/10/11